大燕文学

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第414章 国际交易（第2页）

江城也非常给力，成为夏国第一个完全放弃耕地指标红线的城市。

消息一出，整个江城的房地产市场呈极速下跌，老城区从顶峰时候的1.7万一平降低到现在的1.5万一平，新城区更是从2万一平跌到1.6万一平。

房地产市场还在传闻，江城下一步会无限量的供应土地，土地供应一上来，地价就跌，地价一跌那么房价肯定跌。

那些话高价拿地准备待价而沽的地产商人们或许会亏得血本无归。

江城，地产商人们风声鹤唳，议论不已。

龙湖地产：“江城房地产市场是绝对不会倒下的。地方的财政依靠的是什么就是卖地！房地产市场一雪崩，那么地方财政就得破产！”

光蓝地产：“我也同意！现在价格下跌只是短暂的，江城的房价从四五年前的七八千一平涨到现在的一万五到两万，这是不可逆的趋势！房价不仅和地方财政有关还和人口有关。夏国人口净流入的城市，房价就没有见过跌的。”

但是对江城经济颇有研究的江城大学经济学院副院长，萧铭的老师李教授持有不同的看法。

在接到地产界同学的电话咨询后，李教授说道：“你们说的土地财政观点都正确，但这是基于两方面的因素。一个是地方土地有限，第二个是地方经济呈现空心化无增长点，重度依赖土地财政。”

李教授说道：“但是这两点江城都不存在，首先因为盘古科技对传统农业的彻底变革，让粮食出产和土地面积之间没有必然关系，江城这段时间又取消了耕地红线这一说法，那么江城将有充足土地入市。”

“第二点，和其他城市不同，从去年开始江城的财政收入依靠的是盘古科技和盘古科技系来到税收、医疗旅游等等，卖地收入占比越来越小。”

最后李教授得出结论：“江城的房价肯定会跌，会回到一个合理的水平，一个江城市大部分人都买得起房的水平。另外，我已经把我手里的两套房卖掉了，去买了一栋别墅。如果要说江城未来什么房子保值，那就是别墅”

李教授的朋友得到消息之后放弃了对江城新城区一块土地的竞争，持观望态度。

江城发生的一切就像是夏国未来经济的风向标，严重的地产泡沫或许会在盘古科技手里破灭。

盘古科技，一家做科技的企业，不建设廉租房、不做地产，要是因为科技进步的原因彻底解除了夏国经济发展进程中的定时炸弹，那么还真的是一件幸事。

萧铭不炒房，甚至没有给自己买房，他也没有时间关注房价。

今天，他在盘古科技园区接待了来自南安非（避免河蟹，剧情发展地就不写真实国家名字了）的客人。

科比罗，南安非裔英国商人。

科比罗的家人在南安非非常有势力，家族中不仅有高guan，而且他本人在南安非还拥有好几个金矿和铀矿。

这一次，受萧铭的邀请，科比罗来到江城，科比罗将和萧铭谈一大笔生意，一笔关系到科比罗家族未来和南安非民生的生意。

“萧先生，非常高兴见到你！在英国时就听闻你的大名！没有想到你如此年轻！”

会议室，刚刚见到萧铭的科比罗就给了萧铭一个大大的拥抱并送上了自己的礼物——鸽子蛋，十克拉的FL级别钻石。

“真是土豪！”在一旁候着的钱怡连连咂舌。

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