大燕文学

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第708章（第1页）

看着高展愕然的样子，李倩笑着继续道：“银行对咱们的高尔夫球场。以及高尔夫倍数很看好，按照现在的市价进行估价，那两百栋并列式别墅，每栋如万，一共是如套别墅，价值为的亿元，再加上估价为五个亿的球厂，一共是冯亿元，我们最少可以愕到力亿的贷款。”

“嘶，”倒吸了一口冷气，高展骇然道：“你在说什么呢？不是劲栋别墅吗？怎么变成奶套了？”

看着高展惊讶的样子，李倩抿嘴一笑道：“你想什么呢，现在国家不允许再建别墅了，只能建那种并列式的结构，就是日字形的，所以虽然是幼栋，这其实不叫别墅，而是高级住宅。每栋可是两套的，明白？”

愕然张大了嘴巴，高展这才明白过来，感情，楼房确实是四栋，这个没变，变的只是不建别墅了，而是将两个别墅并在一起，算做一栋建筑，一栋建筑却是两套房产。

看着高展惊讶的样子，李倩继续道：“根据设计图玳别野会分别间在四个位侧的青龙区，西僻一口龙区。南侧的朱雀小区，以及北侧的玄武小区，最后就是中间的麒麟综合区，每个区域内，都会建造的栋别墅，不会拥挤，保持风景和风光，以及别墅那种独特的尊贵气质。

根据设计图，东侧青龙小区位置最高，靠近那今天然的大型水塘，家家都修建着小型的室外游泳池，有宽敞的院落，以及硕大的楼内空间。

至于朱雀小区，则是林木茂盛，附带天然氧吧，周围绿荫环绕，虽然院里没有游泳池，但是别墅周围却建造成了植物园，最适合老年人居住。颐养天年。

再是白虎小区。是这里位置最高的小区，建造在天然丘陵之上，居高临下，可以尽收满园春色，有虎视天下之意，而且周围非常开阔，全是绿草地，以及花园，为鲜花所环绕，香气宜人，最适合年轻的，喜欢浪漫的年轻人居住。

再来是玄武小区，这里是最有艺术气息的小区，小区内石雕遍布，各种艺术品层出不穷，建筑也是欧式的古典建筑，深远宁静，而且远离繁华区域，一条清澈的小河。从后面流过，每家也都附带着游泳池，取天然活水，最适合老干部，老领导在这里疗养。

最后就是亲林小区了，这个小区内的所有别墅，都是不对外出售的。而是用来租住，游客可以在这里租住一个别墅，在这里尽情的游玩。

麒麟小区是综合小区，是高尔夫球场内最繁华的地段，分布着大酒店。超市等各种功能性建筑，甚至将来还会修建幼儿园，以及小学之类的。地价堪比黄金，不会出售的。

青龙，白虎，朱雀，玄武，四个小区都是居住区，对外出售，而亲林小区则不然，全部都是商业用地。是一寸土地都不卖的。

听着李倩描绘的幕图，高展不由的张开了嘴巴，脸上露出了崇敬的表情，与此同时，李倩继续噢：“咱们获得贷款后，其中一半资金用来建设球场以及别墅，另外十亿，则可以用来收购一家服装厂！”

“什么！十个亿收一家服装厂！”听到李倩的话，高展眼珠子都快瞪出来了，什么服装厂，竟然要耗费十个亿的资金？

看着高展的表情，李倩没好气的道：“你以为呢，要知道那可是老的国有企业，虽然现在运营不良，但是固定资产摆在那，那么大的地皮。那么多的楼房，不要钱的啊？”

说到这里，李倩顿了一下，随后继续道：“我的目标，是原来的华龙服装厂，位于长州市市区内，占地面积达到劝亩，员工凶。多名，年产衬衫田0万件、西服，四万套、其它服饰心口万件！”

“我靠”听到李倩的话，高展当场就傻了，一万多名员工。一两千万件的年产量，这太夸张了吧，这么大的服装厂，生产出来的服装卖给谁啊？

看着面如土色的高展，李倩摇了摇头道：“听好了，我说的是原来的华龙服装厂，不是现在的，现在的华龙已经没落了，除了占地面积不变外，员工只剩下了不到一千人。产量更是降到了全盛时期的十分之一左右，而且利润还很薄，现在设计院的人才都跑光了，工人也剩不多了，如果没人接手的话，要不了多久就要倒闭了。”

“这个”不确定的看着李倩，高展谨慎的道：“既然如此。那你买来做什么啊？一个就剩下壳的残破服装厂，要来何用？”

听到高展的话，李倩再也忍不住。举手敲了敲高展的脑袋道：“你怎么还不明白，我要的就是这个壳！长州市区内，劲多亩地的面积，你就没有仔细想一想？”

而根据长沙市公布的基准地价标准显示，工业用地基准价格按照土地分级分成六级，最高一级，价格为口旧元，平方米土地。最低六级，价格为4。元，平方米土地。

而那片地所在的区域，土地价格是涨平方米，劝亩土地的价格就达到了三亿多，再加上地面上的楼房，往最低里算，也要五亿左右，还有大量的服装机械呢，总不能当废铁卖吧，要知道，，没有这些机械的话。高展不知道要掏多少钱才可以买来呢。

钱还是小事，问题是时间，这家服装厂虽然规模缩小到现在只有口口个职工，一年只能生产0万件衬衫，旧万套西装。以及其他服饰四万件，不过却正适合陆影服饰目前的发展需求，再小了没潜力，再大了用不上。

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