大燕文学

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第66章海岛租赁权与浪漫归途（第1页）

顾羽正思索时候，林文珊向着梁叔问道：“舅，你最近身体怎么样，血压还稳定吗？”

“最近老是感觉有点头晕，睡眠不是很好，你表弟准备后天接我去新山住两天，去那里的医院检查一下……”

林文珊惊道：“舅，如果你血压高的话，酒要少喝了！要不要我们下午就带你去医院检查一下？”

梁叔摆摆手道：“阿珊，不用麻烦你们，我身体好的很！平日里酒我已经不怎么喝了，今天你们过来，我才高兴多喝一点……”

“那你千万要注意身体啊，下次我给你带一个电子血压计过来！”

“你表弟给我买过，那东西好像不太准。”

“我给你买一个好点的血压计，一般而言还是比较准的！”

……

说者无意，听者有心。

边上的顾羽却在思考：如果后天梁叔不在岛上的话，倒是自己一个上岛“安装”设备的好机会……

吃完午饭后，梁叔又带着顾羽在岛上兜了一圈，还去看了他的一块番薯地。说来奇怪，这种长在岛上盐碱地的红薯品种非常特别，中午顾羽尝了两个，味道非常甜糯。

临别前，顾羽对梁叔道：

“梁叔，短暂考察以后，我对您的这个美丽小岛感觉很满意，我想过几天就来您的这个岛上安装净水设备和温室大棚，准备开始种植蔬果，可以吗？”

梁叔闻言后有稍许意外，这位大陆来的年轻人居然这么快就下决心了？

他对顾羽道：

“非常欢迎，完全没有问题。但是，阿羽，有些情况还是得先给你说清楚，我这岛上基础设施这么差，这以后的投入可是无底洞啊。我们附近有一个面积更大的海岛，前几年一家新加坡公司来投资，与我们本地的一位拿督合作，准备开发用来旅游观光用途，开始时候他们先花费了一千多万令吉来投资基础设施，结果项目进行到一半，他们就把这个海岛开发项目给叫停了，因为海岛上的基础设施投入是个无底洞，超级费钱……阿羽，你真的想清楚了吗？”

“梁叔，谢谢你的提醒。我真的想好了，非常想与你合作来番薯岛上种植蔬果。当然，我会付你使用海岛土地租金的。你要么先报个数字给我，这海岛土地租金我以后按年支付给你如何？”

听到这里，梁叔乐了：“傻孩子，要什么租金啊！你如果愿意上岛来陪我这个老头子，我高兴都来不及，哪里还敢要你的租金啊？”

他继续道：“听说你和阿珊合伙还在新加坡新注册了一家公司，阿珊是你的合伙人，我更不能收你们租金了。说老实话，我自己的亲儿子现在都不愿意住在这个破岛上，你们如果愿意来岛上种蔬果，有空来陪陪我，这是这花钱都请不来的好事啊！”

这个时候，林文珊插话道：“羽，你就别跟我舅舅聊租金的事了。如果以后这项目真的赚钱了，到时候再说吧……”

“嗯，那好吧。”

接着，顾羽问了最后一个关键问题：“梁叔，安丝莉，我想问一下，这番薯岛的土地所有权归谁啊？”

林文珊解释道：

“马来西亚独立前曾是英国殖民地。殖民当局曾于19世纪末颁布了《土地法》，规定殖民地区的一切土地属英国所有，可以优惠条件把土地永租给英国企业主。后来于1913年和1930年，迫于当时大形势，又先后颁布《马来人保留地法》和《土著土地保留法》，用立法维护当地苏丹、地主和土酋的土地占有权。马来西亚独立后，国会于1965年新颁布了《国家土地法典》。该法典规定：凡未批准给任何私人的土地归属政府所有；凡由政府根据法律规定批租给了私人耕种土地为私人所有。马来西亚承认各州和地区适用土地传统法律……”

“这个番薯岛土地原则是属于柔佛州政府所有，但是在上个世纪的五十年代，我外公与柔佛州当地王室签署了为期999年的番薯岛土地租赁合约，每年只需要象征性地上缴100元令吉即可。这海岛的租赁权可以继承，外公过世以后，目前这租赁权在我舅舅这里。所以，羽，你放心，这个海岛的使用权在法律层面一点问题也没有！”

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