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第78章 谈天论道（第1页）
刘冰停顿了一下说道：
“我其中要做的一块就是房地产，比如到时我建一栋商业大楼，下面几层是不是就可以让你开商场。”
做房地产的计划，丁元英送给他潜龙勿用四个字后，刘冰暂时没有打算告诉任何人，但他现在对陈暖儿不想做任何保留。
陈暖儿听完后惊讶地张大了嘴巴，她在咖啡厅的时候详细了解过刘冰的背景，知道他现在并没有多大的资本支撑。
她本身对房地产行业也是有所了解的，但大多只停留在表面。
“成立一个房地产开发公司哪是那么容易的，需要很多资质的，再说开发一栋商业大楼你知道需要多少钱吗？
你现在有多少资金？连这小区的一套房子都买不起，估计还没我钱多吧。
如果你三年真能建起来了，那真创造神话了。”
刘冰自信地笑了笑：“我就是要创造神话的，其实神话不过是常人的思维所不易了解的平常事。”
“这还是平常事？常人的思维确实理解不了，我现在觉得你有点像拎着锄头希望挖到金子的幻想狂了。”
“哈哈，你不是相信我是金子吗？思想是金子的光芒吗？请保持你的自信。
因为你的感觉是对的，现在是智商时代，最大的本钱不是资金，是智商，是情商。
一个房地产项目看起来几十上百亿，说到底不过是资金运作。
没有资质可以到时挂靠，就算能成立有资质的公司也不能这样做，不容易隐藏，在实力不足的时候过早暴露不是好事。
拿到一块地的钱可以贷款，可以融资，可以空手套白狼，可以合作开发等等，都是可以操作的。
设计院，建筑商都是可以先垫资的，重要的是出手，不能一点一点的卖，耗不起，要快。
要找一个有实力的大公司，除了留下几层给你开商场，一次性全部接盘。
这样一转手，除了给你留几层当商场，赚它几个亿没问题。
重要的是通过这一个项目，在古城房地产行业便立住了脚，也能快速积累一大笔原始资金。”
陈暖儿静静地听着，刘冰无比坚定的自信和一切尽在掌握的气魄，让她不觉流露出崇拜的目光，但她仍很理性的说道：
“听起来确实很容易，可要做起来恐怕没那么简单。”
刘冰点了点头：“现在确实是虚的，但做事要先布局，再寻找创造各种条件的可能，一笔一笔把它写实了，可能要采用各种各样的手段。
但说复杂也复杂，说简单也简单，说到底不过是人的那点事。”
陈暖儿认可地点了点头：
“做房地产确实需要要跟各部门的人打交道，也是最容易产生腐败的行业，你不随波逐流可能成不了事，随波逐流就有可能犯事。”
“其实这玩的就是制度，但制度对产生制度的环境无能无力，制度总是最大限度的保护制度制定者的利益，看透这一点的早就发大财了。
当然，不违法是我的底线，这样能永绝后患，但一切在于操作。
比如偷税漏税是违法，但合法的避税却一点问题都没有。
有人能将漏洞百出的财务报表做的像你这样的绝色美女一样完美无瑕。
比如嫖娼卖淫是违法的，但包几个二奶一点问题都没有，这就是制度，你不玩它能行吗？”
陈暖儿只静静地看着刘冰没有言语，刘冰伸手摸了摸陈暖儿的脸颊，将她轻轻揽在怀里。
“我知道今天晚上我这样对你很残忍，但这个世界就是这个样子的，而且我没想到......”
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