大燕文学

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第220章（第2页）

沈兴邦当场楞了一下，刚要说话，陈立却继续说道：“大舅，你们急于出售股权，没有这么估算法的。国邦现在又不是说风头正劲，可以溢价或者平价买断，这里面还有那么多风险，是要做减值考衡的。昨天上午，我跟你说，按照上一次的价格翻一倍说服何总、周斌家收购你们手里的股份，20%股权翻一倍也就五百万，我也是连夜做了何总的工作，何总跟周斌才愿意接手，但在上次交易基础上，直接翻五倍，这个怕是不好谈啊……”

何婉美眸瞪得圆鼓鼓的，拿脚尖在桌下不断的轻踢陈立，都不知道陈立编起瞎话来，怎么就没有一点心理碍障，一千二百万已经够低了，再低她相信周斌都不好意思接手。

然而，陈话说完，沈兴邦倒觉得有些尴尬。

具体的账，他和沈建国核算过一夜都没有睡好，心想他们手里的股权即便翻一倍也是低了，就怀疑陈立是不是想暗中拿抽成，所以才直接来找何婉，没想到这会儿陈立直接揭穿出来。

“那照何总的意思，应该多少，五百万终究是低了一些。”沈兴邦心虚的问道。

“我帮你们双方说个价，你们双方看能不能接受，”陈立说道，“八百万……”

“这个价，我可以接受，何总您呢？”周斌全套戏演足的问何婉道，他最清楚沈兴邦、沈建国这两家是怎么对陈立的，自然不会觉得陈立这时候下手重了。

陈立在商都读了四年的书，前三年除了跟小姨沈建红家有来往，沈兴邦、沈建国都当没有这个外甥存在似的，而到陈兵在商都成家立业，从装修事件算起到掀桌风波，陈立这次再坑他们一把，才算是解恨。

沈兴邦与沈建国对视良久，最终沈兴邦拿定主意道：“行！就照这个价签，但签下合约，你们要在三天内打款……”

沈兴邦知道新潮锐马上就要为秀石山南麓地块支付第一笔款，资金会立即紧张起来，谁知道什么时候就绷不住出了大篓子；再说他们两家最初总共往国邦投入一千万，同意这个价，相当于将当初的投资都收了回去，还继续各占有国邦14%、估值超过五百万的股权，这笔投资不能算差。

沈兴邦直接拿出准备好的转让协议，陈立亲自拿出复印了几份，当场将转让钱款、打款期限填上，就在接待室里，大家将协议签好。

将沈兴邦、沈建国送走后，回到办公室里，周斌将他手里的协议交给陈立，说道：“诺，拿去，过两天看你两个舅舅会心疼成什么？”

周斌只当是过来帮陈立演戏，即便是以他的名义持股，也是帮陈立代持，所以这份协议得交给陈立收着。

陈立没有接过协议，说道：“你留着吧，本来就是给你跟你老子的股份。”

“这个便宜，我们就占大了啊……”周斌都有些不好意思。

不算国邦未来的发展潜力，仅以净资产衡量，10%的股权也应该在一千四百万左右，他现在出资四百万就拿下来，相当于白赚一千万。

“新潮锐发展到今天，你跟你老子，是出了大力了，我在新潮锐置业一直没有给你们留股份，国邦的这部分股份自然要划给你们，”陈立说道，“另外还有10%的股份，我打算留给赵阳、李钧锋、刘同江以及苗静、冯歆他们分。国邦即便目前以及将来，都还是沈家控股，但想要有更好的发展，还需要跟我们这边配合好节奏，你们拿这些股份不亏心……”

“得，那我就不客气了，我现在就打电话，让我老头子将四百万筹出来，钱打过去，你大舅再反悔，我也是不认了。”周斌贼笑着说道，知道陈立在新潮锐置业的持股估算至少是六个亿，也不在乎漏出一星半点来，拿着协议就先溜了。

何婉看周斌走远，在陈立腰上掐了一把：“你这次是把自己家舅舅坑惨了，你不怕你两个舅妈，过两天就到你家里去闹。”

“桌子都掀过了，他们还能怎么闹？”陈立懒洋洋地说道，“真说国邦能起死回生，未来能有发展，跟新潮锐分不开，第一次就想将他们的份额都拿过来，没有忍心，这次再手软，以后还是一桩麻烦……”

土地拍卖交易量价在新年过后连攀新高，商都市市民都还没有怎么关注，但七月中旬的土地交易，秀石山南麓地块总地价楼王、以及省委家属院毗邻地价单价楼王，在电视台、电台以及纸媒，突然间曝光率激增，立时成为街头巷尾热议的话题。

随之则是青泉濠庭、国邦花苑、东山华府、锦澜花苑的销售广告，铺天盖地而来。

青泉濠庭一直都是用幕布围挡封得结结实实，外面人看不到小区内的情景。

之前只有新潮锐地产经纪、营销公司的部分客户，才有资格在经纪人及销售专员的陪同下，进去参观。

只是这一部分客户，都是经纪公司、营销公司严格筛选下来的，是那些明确有潜在购买意愿的客户，因此方义新这边也没能安排人，将青泉濠庭的实景资料拍摄下来，只知道青泉濠庭确切开盘价就是四千八，明里暗地都没有额外的折扣，依靠户型及楼层的不同，还有不同的增价。

在青泉濠庭正式开盘的当天，幕布围档才在清晨之前撤下来，方义新也是特地拉上张洪庆、高俊蒙，换了一辆普通的桑塔纳，停在青泉濠庭售楼处前，就想看看，新潮锐怎么以比主城区均价高出逾七成的价码，将青泉濠庭卖出去。

李梦原本不想凑这个热闹，但也是连续接了方义新两通电话，推脱不开，就直接开车过来，也是被方义新硬拉到他们那辆车上去，一起看热闹。

售楼处外人山人海，看得出新潮锐这边动员是出了大气力，李梦知道陈立这次从经纪公司门店抽调了三百多地产经纪过来，但有潜在购买意原的客户，前期到底累积了多少，就不清楚了。

说实话，李梦这时候也替陈立捏了一把汗。

青泉濠庭的销售能否一炮打响，关系到所有合作伙伴及大商地产投资基金的投资人，对新潮锐的信心——只要诸多人对陈立的信心不崩垮，李梦相信陈立有能力将秀石山大盘做起来——只要有信心，从青泉濠庭回笼的资金还继续交给陈立运作，完全可以动用一部分银行贷款，将一千三百亩地的土地款筹足，这样不管商东新区推进的速度是快是慢，陈立都有充足的时间去运作。

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