大燕文学

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第184章（第2页）

买家提心吊胆生怕房东变卦，于是只要你爽快地签合同，什么要求都能答应，至于找金融公司垫资费用的那35个点，照这房价的涨幅，一个星期就涨回本了。

权微不是个很好说话的人，但他此刻的态度对买家来说简直比天使还善良，因为他轻飘飘地说：&ldo;可以。&rdo;

说见面就见，见了还不需要他去垫资，这么帅的中国好房东哪里找？买家感动得不行，兄弟兄弟地叫个不停，要请他吃饭。权微只是卖个房子，没打算组个饭局再认个朋友，不冷不热地说不用。

既然双方一拍即合，那下一步就是中介向双方陈述购房过程中的风险和注意事项，然后打印中介合同。

签合同的时候一个中介根本忙不过来，杨桢作为维护人，就里里外外地帮他们到打印机那里取文件。

合同号需要找店长备份和盖章，这个过程稍微有点长，买家心里有点小九九，打着抽烟的借口跑出来找他的中介，两人就在店门口嘀咕。

杨桢从打印室里出来，就听见买家在问：&ldo;小张，定金下多少合适？我听人说，多给点定金，房东不容易反悔，我可以给高的一点。&rdo;

按照房东违约赔双倍、买家违约没收定金的固定条款，买家定金下的高，房东不履行合同就赔得多，定金最低基本是一两两万，最高是房子合同价的20。

中介哭笑不得：&ldo;我跟你说的就是合适的价，100万以下房子的定金5万，200以内的10万，都是这样的，你下多了也没用，不然房东要是赖皮了我们也赔不起。&rdo;

这也是楼市火热期里才有的独特现象，名为上帝的出钱的顾客绞尽脑汁地想花钱，还担心别人不肯收。

合同虽然都是大众模板，但从头到尾看一遍还是很有必要，然而实际签约途中，大家基本都是闭着眼睛瞎签、蹭蹭蹭地盖一堆手印，然后卖家下物业保证费，买家出佣金和贷款服务费，之后去给房东转定金。

不到半个小时，权微就收到了10万的定金，名义上算是将他的房子无比顺利地卖了出去。

买家兴高采烈地走了，午后的阳光灿烂，照在人身上暖融融的，杨桢和权微也就没急着上车，在马路牙子上慢慢往前晃。

杨桢看权微的表情像是有点惆怅，就笑道：&ldo;怎么了？舍不得了？&rdo;

权微被太阳晒得眯起了眼睛，懒洋洋地说：&ldo;没有，就是有种亏本的感觉。&rdo;

&ldo;没亏，&rdo;杨桢开导他，&ldo;想下你入手时的房价，再看看这个价，都快翻倍了。&rdo;

权微好笑道：&ldo;要是参照可以是入手价，那些房子我早就跳楼大甩卖了，跳完比买那会儿还是赚。&rdo;

&ldo;你就当是众人皆醉你独醒了，&rdo;杨桢敷衍地安慰完，接着将手一摊笑着说，&ldo;不醒也没办法，合同都签了。&rdo;

权微想了想违约这个事，没人谴责他，可自己都觉得亏德行，他说：&ldo;卖房真是伤老心。&rdo;

杨桢无情地戳穿了他：&ldo;别装了，你不老。&rdo;

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