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“这套房子,到时候会赠一个车库。全款是95折,贷款94折,分期的话,是96折。”
“咦,等等,还有车位赠?”
“是的呢,除了小高层,花园洋房、叠拼,双拼,都有车库和车位,不过是大小不太一样,数量有差别。”
梁辰看一眼效果图,总算是明白了,他是把传统的一层往上提一下,干脆就把一楼背面做成一排车库。这很难得,在市区,后来基本绝迹,都是地下车位。
满意度又增加几分。
“那为什么贷款会比全款还要优惠?”
“哦,这个呀,是银行搞的活动,现在买房子贷款的人还不算多,大部分是选择借钱一次付清或者分期。银行为了回馈客户做的回报,反映到房款上,就是直接打折扣。”
听到这个政策,梁辰的心思突然动了一下,想起来梁云舒说的那个建行房贷的方案。来的路上,他还想着要付全款呢。既然眼下有这么合适的政策,要不就,付个首付买一套大的?
这样的话,并不会占用自己的流动资金多长时间,最主要的是,随着货币贬值和财富增加,这点房贷以后就是毛毛雨。
“别的户型都能够贷款么?”
“按理说,双拼很少有办贷款的,以前也不允许别墅有,不过现在么,政策在宽松,也是可以操作的。”
“要不就拿下一套别墅?”梁辰在心里和自己商量下。
转念一想,还是放弃,毕竟总价贵,首付还有需要做的理财金额也得增加。
还是以后慢慢来吧。
“你看,家人给了我部分钱,我自己又挣一些,原来想着是买一套大的,不过后来觉得占用资金太多,不如买套180的先住者,不过,听你这么说,似乎可以首付一套叠拼或者跃层也不错。”
果然是一个富二代,买个180的先住着!
秦慧卿心里暗自嘀咕,她真没有看走眼,看来今天有希望开张。
噼里啪啦的计算器响一会,秦慧卿露出那十分迷人的笑容,檀口轻启,甜甜的说着,“278平的叠拼的话,需要首付39万,30年期限,利率按85折算,每个月只要4400多;252平跃层的话,首付需要27万,30年,每个月3000多点……”
梁辰目光呆滞,看着纸上的数字。
“先生,怎么了,是价格不合适么?那我给您算下182那一套。”
“不,不用了,太……太便宜了……”
“……”
秦慧卿卖了好久房子,第一次听见有人说太便宜……
可不是么,梁辰是被动辄1万起步的房价陶冶过来的,现在一套250平的跃层,每个月才还3000块,不要太良心!
不过那个叠拼的诱惑力也很大啊。
好纠结啊,怎么办?
买不起的时候纠结,买得起的时候,更加的纠结!
最后慎之又慎,还是选择了叠拼,毕竟,将来自己无聊的话,还能找个人合租也说不定。
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