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紫色杂说4（第1页）

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“小凡啊，你必须得来一趟了，现在，我们已经被逼得没有退路了，当下，西坞镇的开发肯定是砸在我们身上了，可是，我现在脑子里是一团浆糊，博平也是说不清楚，你不过来，我是真的不够胆子签那个合同啊……”

钱宸几乎就是对李凡“哭诉”了，他着实没有想到，这次的西坞镇开发竟然会有那么大，这，这已经不是小区啥的开发了，几乎就是要开发一个小城啊！

“表叔，您先别着急，其实没有啥的，我今晚乘飞机过去，那边你叫表哥接我一下，我到了以后跟您细说，不要在乎大小，关键是看准了的路就坚定的走下去，对于开发面积的大小本身不重要，不是有句俗话嘛，一只羊是赶，一群羊也是赶，只要拿到了自主开发的条件，剩下来的事情不难办，至少你身后可是站着五六家大型地产开发公司呢，担心什么呢？我倒是怕将来宸全地产发展的太大后，被当地人盯上作怪啊，所以，从现在起，公司就要成立公关部了，要把广泛的社会关系编制好，要……算了，等我到了再说吧。”李凡语气平淡的说着。

还别说，就是这两天李凡有那么点时间，因为，这边的大墓位置已经确定了，谢伟长最后弄出来的挖掘设计方案也定稿了，挖掘队也已经在附近的山坡上进行着事前的模拟训练，李凡订购的各种装备也先后送到了，现在等待的就是挖掘计划的报批了。为了把完整的发掘计划批下来，马嵬曾亲自回到学校，将整个计划送给了朱家清审核，然后，还得一步步的上送。毕竟，这是Y大学第一次搞，用朱家清的话说是谨慎谨慎再谨慎，千万可别因为计划不周而成了千古罪人啊。

马嵬曾本来还想拉着李凡一起回去，可是李凡却是找了借口不去，“你总是整一个小年轻冲在前面，你这样让那些老专家们如何看我们？再说了，这个挖掘计划和考古的程序你自己也得吃烂嚼透啊，你以为今后这样的事情会少吗？我估计，只要我们这次成功了，那今后类似的考古就都会前来找我们，我们的技术也会被别人学习，到时候，你总不能还叫我去顶雷吧？将来，我可是要离开的，而这块领地里，你得是一个中外闻名的专家，这个机会你能放过，张老师能吗？”

马嵬曾被李凡挤兑的无话可说，只能颠巴颠巴的自己回去了，连张婕都没带。

当天晚上，李凡就到了乌蓬镇，钱宸正在办公室里一根接一根的抽着香烟，看到李凡走了进来，脸上绷紧的肌肉终于放松了不少。如果不是周末，估计这点时间也不会留给宸全地产，而现在给宸全地产的最后通知就是周一去市里正式进入签约的最后谈判，如果没有大的出入，最迟到周二，这个合同就要敲定了。

“表叔，您是不是特紧张啊，其实没啥的。等会我就把整个构思先跟你们说一说，明天开始，我和表哥去西坞镇先去看看，等到您跟发包方签署了合同以后，我会把整个设计构思给您，到时候，您就和表哥一起举办一个新闻发布会，我也会让王家和魏家一起过来，必要的话也可以叫我姑父和兰伯伯那几家公司也过来，这样，大家在一个框架下分片包干，要发财就大家一起发。”李凡大刺刺的说。

“你说的这个分片包干的事情我也知道，不要说去外地找，就是在本地找也不是问题，关键是，投入的资金太大了，我初步核算了一下，整个工程最后的总投资不会低于400亿，这还不是最重要的，最重要的是，如此大的商品房我们怎么卖的出去？一旦砸在自己的手上，我们怎么办？这样的例子可是不少啊！”钱宸说着说着眉毛又皱了起来，“在西坞镇那样的地方，无论是如何开发，我都不看好那里的前景，与咱们这边的乌蓬镇是不一样的，而且，我现在还没有想到如何修新如旧呢，那里也没有像兰溪这样的河流，整个工程的建造成本就……”

“爸，你等表弟把构思说完了再表态成不？凡凡不是那种冒失鬼，他做每件事都是经过深思熟虑的，如果您害怕，可是我们现在还有退路吗？”放好东西的钱博平走进来说道，“我猜凡凡可能也饿了，咱们去找个地方吃点东西，边吃边聊，跟着凡凡干了这几年，我是明白一个道理了，任何事情，只要找到了发光点，剩下的就是使劲的去干，干的好是成功，干的不好，也不会失败。”

“还别说，真是饿了，我现在一天吃四五顿好像都不够，走走，表叔，咱们找个地方去吃点，您要是不饿，可以去喝茶嘛，看着我们吃！”李凡也乐呵呵的。

晚上，爷仨在乌蓬镇找到了一家新开张的小铺子准备吃夜宵，可到了一看，嘿！还别说，来到这里吃宵夜的人还真是不少，熙熙攘攘的人来人往。虽然，这个小铺仅仅是“竹居”附近街面上很小的一个，可由于主要街面还没有完工，开张营业的店铺还不多，人们自然是到这里来宵夜了。一看这局面，想在外面边吃边谈的打算无法实现了，李凡干脆啥也不说了，稀里哗啦的要了一大煲海鲜粥，买上一大盘“虾球”，还有那种新鲜用开水烫好的鱿鱼，钱博平又去买了凉拌海蜇海带，油炸花生之类的，最后钱宸找老板要了一坛当地出产的老酒，拿上方便碗碟和筷子，三人提溜着这些打包的东西往回走，显然，晚上要长谈了。

李凡不嗜酒，可是有了美味，喝点江南老酒，那还是很舒服的，他如今还不到20岁，根本就不考虑减肥的问题，这点与周布斯可是有着天壤之别了。

“表叔，来，您看看这个西坞镇的地理位置，我特意从大地图里剪切下来这个部分，您留意的看看，这个西坞镇地处的位置有什么特别的吗？”

回到公司，在钱宸的办公室里，钱博平负责摆弄那些打包回来的吃食，而李凡则是把自己的笔记本电脑打开了，调出了各种图片和资料，还拿出了一个袖珍投影机，把电脑上的图像通过投影机播放在办公室的一面白墙上。图像大了很多。

“这不就是我们省和附近省份的一张地图吗？我看不出来有啥特殊啊？”钱宸使劲的看了半天，他压根没有明白李凡给他看这张地图的意思，“这一带的交通都很方便，我们就是去开一条小运河也似乎起不了多大的作用。”

“表叔啊，我没有说西坞镇要走乌蓬镇的路子吧？让您坚持自主开发的真正含义就是要避开模仿乌蓬镇的开发建设。如果我们一开始就告诉他们，我估计现在还在打嘴仗呢，现在，开发的主动权在我们手上，那就给了我们腾挪的机会。”李凡笑嘻嘻的给表叔倒上一杯老酒，“您少喝点对身体是有益的，不能多喝，就像小猫河水那样，舔舔就成，我和表哥可是要过瘾了。”

钱宸还真是把自己这个表外甥没招，“你别跟我打马虎眼，你继续说你的。”

李凡手里拿着一支激光笔，在地图上划拉着，“表叔请看，西坞镇的地理位置，恰恰在诸多二三线城市的正中间，周边百万以上人口的城市有近十个，就是距离一线大城市的距离也比乌蓬镇近了一百多公里，这意味着什么？”

听了李凡这轻描淡写的话，钱宸顿时惊愕了，“这，这何止是二线城市啊，西坞镇周边与四个县接壤和临近，这里是典型的江南人口密集区，早在明清两代，这里就是膏腴之地，你的意思是搞大型的现代化城镇建设？吸引周边的人迁居？”

“不能理解为单纯的迁居，要知道，我国的经济已经全面进入小康，而在江南和东南沿海一带，实际上已经与发达国家的生活水准无异，当老百姓的生活好了，当社会经济向纵深发展的时候，谁愿意都逼仄的呆在城市的鸽子笼里啊？到接近自然的乡下度假，去环境清新的地方置业，这就成为了一个历史发展的必然，谁规定老百姓只能有一套房子呢？人家在城市里上班，在乡下有那么一套度假或者养老的房子不行吗？尤其是城市里的中产收入人员，他们也许在城里买上一套房子有困难，可是，到西坞镇难道说还很难吗？毕竟这里的建筑成本要比城市里低的不认识了，咱们搞西坞镇的开发建设，本事地皮就没怎么花钱，那么，随着我们向更深的方向发展，比如，在这里修建一个大型的游乐园，按照需求分门别类的修建不同档次的楼宇、小高层建筑、连体别墅、独栋别墅等等，当然，我们修这些别墅要因地制宜，有些地方的地基不符合修筑高层建筑，怎么办？把那个地方白白的浪费吗？这样的地方就可以修独栋的别墅，甚至可以修建古色古香的四合院，让古今建筑在这里形成一个典型的不对称的相映成趣，这才是我们宸全地产的真正内涵。我们敢去弄别人想不到的东西，敢于引领消费的潮流……”

随着李凡一边喝酒一边兴奋，李凡的嘴里蹦出来的东西是越来越多，钱宸也从一开始的犹疑和不认可，逐步被感染了，到最后竟然主动的拿过大杯子，给自己也倒上了一大杯黄酒，把个钱博平吓的够呛，可是李凡却是不在乎，大不了等会给表叔按摩按摩就是了，偶尔一顿爽快有啥问题啊？

“爸，你还是要适可而止啊，您可是已经五十多岁了啊！”钱博平提醒道。

“没事，今天高兴，压在我心里这么多天的事情，被他三言两语就给说破了，你还不让我开心开心？再说了，你弟弟本身就是个高明的医生，你表叔对我说了实话，说这小子在高中的时候就已经学完了医学院的全部课程了，你表婶原来想让他学医的，可这小子自己不愿意行医，说是他在医学上已经无法超过他爸爸了，所以才另辟蹊径玩起了你们现在玩的这些东西。我听说你们在这里拍的那部电影马上就要上演了？能不能在乌蓬镇率先放一次？也好给我们这里打打名气嘛！”

“那不是啥问题，我明天就可以安排。”钱博平马上接口答应。

“那个啥，表叔啊，你这里能不能在进镇子的那条路边的山坡上修一条长度在20米左右的影壁墙啊？我想让凯琳娜过来在那里把黄公望的《富春山居图》给临摹在这里，这个投资算我们自己出的，与宸全公司没有关系，但是，恐怕需要您找这里的相关机构去疏通一下，别到时候画出来了，结果最后成了非法建筑给强拆，那就倒霉了，这个影壁墙的要求有些特殊，具体的设计回头我给你发过来，我琢磨着，这样，乌蓬古镇的全貌也就有了，要不然，总是感觉差上一点。”

李凡这也是喝兴奋了，突发奇想的蹦出这样一个点子，可他没有想到，他这边说了个一，那边的钱博平就来了个十五，提出了更有创意的想法。

“老幺，你这个点子好，我们可以在寺庙的外围增加一道画墙，就做好了空在那里，专门留给文人雅士过来‘涂鸦’，好的，保留，不好的，干脆就给涂抹掉，还可以把一些名家的墨宝雕刻成碑，在寺庙的侧面建一个小小的碑林，这样才算是古色古香吧？”钱博平说的几乎是眉飞色舞的，“至于去报批的手续，我估计虞恰觉和陈翔夫他们都会同意的，这可是给乌蓬镇今后的发展画龙点睛啊！”

这一晚上，李凡和钱博平一起，把西坞镇的大体开发大纲基本上弄出来了。

第二天，哥俩又开着一辆普通的吉普车，去了西坞镇进行实地考察，鬼马的李凡还拿出了一架小型的无人机，在空中把西坞镇周边的各种地貌进行了鸟瞰拍摄，专门去了那些半拉子的仿古的烂尾建筑里，李凡直接建议，立即让工程队进入，将这里的仿古砖拉到乌蓬镇去，也算是一个废物利用，这样多少可以降低点成本，重要的是，把这里的建筑场地平整出来，要不然，就是接手也是乱哄哄的。

礼拜天，李凡哪里也没有去，关在房间里起草了西坞镇改造工程大纲，确立了几个标志性的建筑物，在新的西坞镇里，整个镇子将按照放射性图形分片开发出八个社区，中间类似太极两个鱼眼地方，将修建当地最大的商贸中心，和一个综合游乐中心，而在每个社区的里都设计了幼稚园、小学、中学等设施，这些设施在开发中属于预留的地基，最后如何定案，要看最后居住人口的结构。在整个西坞镇，还设计了一家规模不低于300个床位的医院，还有公交、电信……

对于如此巨大的一个综合性小城，李凡也是第一次设计，千头万绪，无非是从衣食住行等几个方面展开，细化的项目是越来越多，弄的李凡头大如斗。

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