大燕文学

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第235章 占着方向盘（第2页）

半年多不见，骆慧安的肚子现在大如箩筐，不过容貌更胜从前，娇俏白嫩了很多，好像年轻了十几岁。

“姐，你这有七个月了吧？小心点，慢点走。”叶华激动的亲自去前台，把骆慧安接进自己的办公室。

“嗯。”骆慧安挺着肚子，在叶华的搀扶下，坐在办公室的大沙发上，抬头看着辛勤的叶华妩媚一笑，“华仔，没想到你崛起得这么快。现在是大老板了，是不是早把我忘了？”

“咳咳咳，我怎么能忘呢。我向骆家的人打听了好多遍，他们一直不肯透露你的消息。我能有今天，也多得你当时的资助啊。”叶华靠坐在骆慧安的身边尴尬笑道。

“呵呵，你那金鸡钻石还在我那押着呢。它值得我借你的那100万港币。”骆慧安淡定看着叶华。

“姐，别谈钱，伤感情。你能回来就好。听说他们把你赶出骆家了，他们就那么绝情吗？”叶华无奈看着骆慧安，当初他离开港城去米国后，他从白婷那里得到了不少消息。

“也不算赶出骆家，我也有自己的公司的，只是让他们帮看管而已。还有两个多月肚子里的两孩子就出生了，我也不能占着方向盘不开车啊。”骆慧安微微一笑很油腻。

“哈哈，姐，你还是这么可爱。这两个孩子一定会像你这么可爱。”又听到安姐，开车踩油，叶华忍不住哈哈大笑。

“也像你啊，别打什么马虎眼了。今天我不是过来找你负责啥的。听说，你一路放杠杆收购了很多企业，连怡和那样的大集团也收购了，我想问是不是真的？我怕你一路这样狂奔，容易翻车啊。”骆慧安若有所指怔怔看着叶华，听说了叶华的处境，她没一天安心过。

“你知道，我是老司机，开车很稳，不会翻车的。稳稳的车速，能够抵挡弯道的超速！”叶华笑道。

“哈哈，就你老司机？你现在开车有证了吗？”骆慧安也笑了，当初那个少年已经不是那个他了。

“额，这个我有米国的驾驶证。先不说这些，姐，你吃早餐了吗？我叫人送点早餐进来，一起吃？”叶华关心问道。

“没胃口，晚上一起吃饭吧。听说你跟我家老爷子说让我来怡和上班？”骆慧安双眼从未离开过叶华。

“正有此意，你在房地产做了那么多年，我想你能胜任怡和集团的执行董事长一职。”叶华真诚笑道。这么大的企业，他真要有个像安姐这样的人物来镇着，他一直忘不了安姐怼天怼地的那种强势。

“你把和记黄埔和会德丰也盘下了？”骆慧安又问。

“嗯？这么说你同意了？你有什么建议吗？”叶华欣喜道。

“嗯。老一辈的人都不看好你，但我却刚好相反。可以把九龙仓和黄埔船坞拆掉，先建房，肯定能顶过这段时间。港城就这点地方，房地产肯定还会爆发，到时你不单能把欠的钱还完，还能大赚一笔。”骆慧安拍着叶华的肩膀安慰道。

其实，按照原来历史，薄爵爷收购九龙仓之后，就把九龙仓旗下的一些旧电车厂跟旧码头拆掉，改成了著名的海港城跟时代广场等等。薄爵爷拿下了九龙仓了，诚哥当时则拿下了和记黄埔。和记黄埔当时在港城有很多旧船坞。诚哥通过了薄爵爷的帮忙，用区区3千万美元就控制了市值60多亿港币的和记黄埔。

记黄埔其实是由和记洋行跟黄埔船坞两家公司组成的。诚哥拿下了和记黄埔之后，第一件事情就拆掉黄埔船坞。其实当时并不是只有诚哥看到了黄埔船坞可以拆掉用来开发小区。不过当时处于房地产的黄金时期，商业用地改成住宅用地，要补一大笔钱。这样一来这个项目就几乎没有利润了。正因为如此，当时其他人都不愿去收购和记黄埔，这让诚哥捡漏。

诚哥想了一个办法，他等了两三年再去申请。两三年之后，刚好碰上了港城地产的低迷时期。这个时候补的地价差就非常少了。这么一来，诚哥就先省了一大笔费用了。个项目当时诚哥交给了初出茅庐的洛建宁。当时洛建宁刚刚从长河集团调任和记黄埔，成为了公司的执行董事。黄埔花园就是洛建宁在长和的第一个项目。

这个项目是当时港城最大的屋村项目，整个项目从1985年开始出售，直到1989年才卖完。出售的过程中，港城房地产刚好回暖，房价疯狂上涨。这个项目也溢价非常多倍。

整个项目足足有11期。当时不管是买家还是炒家都疯狂买入黄埔花园。最后诚哥这个项目足足收入了90亿元，然而项目的投入仅仅才40亿元。这个项目诚哥就轻松赚到了50亿元。这个项目也创造了港城房地产项目的利润。除了钱之后，诚哥还收获了洛建宁这个大将。后来洛建宁帮诚哥赚到了上千亿的钱。

其实这个项目不仅仅赚到了50亿利润，诚哥还在黄埔花园里面开发了不少的商场，诚哥足足拿下了170万平方尺的出租面积。这些商铺至今都在为诚哥的帝国贡献租金收入。这一招更能看出诚哥的过人之处。

同意骆慧安以前和诚哥合作过一两次，她当然能看出其中的道道。

“我那边还有个科技城，现在还无法顾及到这边，但是我现在并不缺钱，我不会把这些优质资产卖了，往后我还是以收租为主。”

“不是说你抵押拆借了150亿美金，半年后就到期了，你还有科技城那个无底洞，你确定能按时还钱吗？”骆慧安在家听过老爷子的描述，她也知道现在的叶华已经处在一个生死交界的情景，一着不慎就是万丈深渊。

“我还有其他企业赚钱，还收购了一个国民西敏寺银行，这个银行可以让我渡过这段时间。”叶华把准备好的科技城地图拿了出来，上面用红色线条，把新界那一万英亩的土地圈了起来。

“位置倒是不错！北面就是河对岸，如果打好关系了，那边很多资源可以利用。你不怕吗？”

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