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吴富贵说,“吴老道,你是不是傻?”
“我已承包双-乳山,与村里签订了承包合同,合同具有法律效力,不可更改。”
“这就像咱们村划分宅基地,有人的宅基地在村子中央,有人的宅基地在村子的西北角或东南角,有好坏之分,那些分到差宅基地的,总不能去抢别人的宅基地吧。”
吴老道哼了声,“歪理邪说,富贵你说的这些,都是歪理邪说。”
他招招手,“来来,父老乡亲们,你们离我近点儿,我给你们讲个道理。”
围观的乡亲们,都围过来。
吴老道说,“我去法院打听过了,原则上说,签订的合同都有法律效力,但是,有一些合同没有法律效力,这种合同被称为无效合同。”
“那么,什么是无效合同呢?举个最简单的梨子,富贵承包双-乳山的合同,就是无效合同,原因是,他出的承包费太少,一年只有3万6千元,与双-乳山的实际价值,严重不服,因而,只要去法院起诉吴富贵,法院肯定判合同无效。”
“说来说去,双-乳山依然是咱们村集体的财产,因此,我可以租双-乳山。”
吴富贵恍然大悟道,“吴老道,看来你背后有高人指点啊。”
“你说的无效合同,确实存在,但是呢……”
“我承包双-乳山的合同,不是无效合同,因为,按照正常的土地流转价格,双-乳山就值这个价。”
吴老道很不服气,又要讲话。
吴富贵语气一转,“不过,既然你想竞争双-乳山,我给你个竞争的机会。”
“你说吧,你出什么价?”
郭小雪急忙用手指捅了捅吴富贵,“富贵哥,双-乳山已在你的名下,你没必要这么做。”
她亲眼目睹了吴富贵在双-乳山花费的心血,开凿心形小湖,拉电线,安管道,安监控等。
如果双-乳山被吴老道抢走,吴富贵付出的这些心血,就白费了。
这相当于,自己辛苦打下的江山,还没来得及享受,就被别人抢走了。
吴富贵自信一笑,“不要担心,我心里有数。”
“富贵,如果老道出的价格高,你加价吗?”李珊珊问。
“对,你跟老道竞争吗?”
很多乡亲最关心这个问题。
吴富贵说道,“必须的。”
尽管开发双-乳山,需要上百万,但是,出租山上的菜地,吴富贵赚了15万,又种了上百亩的蔬菜,等蔬菜成熟,又将大赚一笔。
总的说来,双-乳山的经济价值挺高的。
因而,即使承包费再翻一倍,吴富贵也愿意承包。
吴老道很是惊喜,没想到吴富贵如此轻易就同意他竞争双-乳山。
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