大燕文学

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第一百五十一章 不看好（第3页）

“贺先生，你这是怎么了？”

“王先生，我...”到这里，贺不凡羞愧得低下了头。

王大满去水吧泡了两杯咖啡端了过来后，温和地道：“贺先生，不着急。先喝口咖啡润润嗓子，有什么话咱们慢慢。”

贺不凡端起咖啡抿了一口，心情平复了一些，才起了这里面的原由。

原来今一大早，他就去元朗和沙田实地调查了一番，昨拍卖的那两处地产附近的房价，结果却让他大失所望。

元朗那里，比所拍废楼稍好一些的地方，二手楼的价格是1000块一尺。

少算一点的话，所拍废楼的价格应该是800块一尺。

所拍废楼是三层楼，每层有十个300尺左右的单位。

那么，就算拍到的那栋楼完好无损，还能住人，整栋楼也不过值个700多万。

可是，现在却用了1000万才把它拍下来。可以，在拍下来的那一刻，就已经赔了300万。

如果，把这栋楼拆掉，再重新盖一栋六层楼的话，还要再往里投入300到500万左右。

也就是，在元朗那么偏僻的地方，最多花了1500万，才能得到一栋六层高的居民楼。

而把这栋楼开发出来，又能卖出去多少钱呢？

1400万到1800万之间。⑦⑧中文全网更新最快ωωω.七8zω.cδм

可以，这笔生意是有赔钱的可能的。而且，就算是赚，应该也不会超过20的利润。

这可是香江啊！

在这个地方，一个地产项目开发出来，没有60以上的利润率，你好意思你是搞房地产的？

这还是元朗的楼，不管怎么，它还是能盈利的。

而沙田那个地块，则完全就是个赔钱货！

在贺不凡看来，甚至都不必再往里投钱盖楼啦！

盖了，你卖给谁去？

谁又会到那个鬼地方去住啊？

这就是贺不凡觉得对不起王大满的原因。

王大满那么信任他，把公司整个地产方面的业务都交给了他。

结果，他却给带沟里去了。

居然领着王大满去了那么一个不靠谱的拍卖会！

尽管是王大满拍板买的那两块地，可他还是不能原谅自己。

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