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第三百六十五章新丰公寓（第2页）

立丰控股会在8栋楼房中分别拿出二十套两居室的房子补偿给师大和江大。现在的江州的房子还不是那么值钱，不过一栋8层的单身公寓造价不菲。学校里正好可以解决教师住房困难的问题，面对这么丰厚的条件自然也就同意下来。

杨玉立当然不会做赔本的买卖。那8栋公寓都是二居室、三居室、四居室的房子。除开给两所学校的40套房子，剩下200套房子算下来每套房子平均面积有100平米，以江州此时商品房2000一平米的价格计算，价值4000万。更别说南阳街建好之后，随着这里的商业气氛逐步培育出来，这里的房子肯定会继续升值。

陆景挑了一栋靠近江大南门公寓，“就这栋吧，去南阳街也近，回江大也方便。”

他不希望公寓里住着乱七八糟的住户，要挑就挑一栋楼。

沈效光坐车到南阳街，然后气喘吁吁的跑过来，看到陆景身边站着两位绝色女孩：一个明艳动人，气质清冷；一个花容月貌，清丽动人。沈效光眼神稍稍一敛。这样的女孩不是他所能奢望的。

杨玉立笑着介绍道：“这是沈效光，悟性很不错的一个年青人。他原来在何欣静的高尔夫球会里面当球童。上个月，他帮公司把明新家园小区那几套房子都卖了出去。南阳街这里的几栋房子促销方案归他负责。”说着，又给沈效光介绍陆景的身份——景华公司的投资人。

陆景笑着点点头，“走吧，进去谈。”沈效光拿门卡开了门，介绍道：“这栋楼里安装的是智能门卡系统，可以通过指纹识别。”

进门是一个宽敞的大厅，地面还有些凌乱。一共有两步电梯提供上下。直接上到十五层，拿钥匙打开门，这是一套四居室的房子，有一个半圆形露天的大阳台，可以远眺江大、和新月湖的风景。面前没有任何的遮拦，采光性极好。

关宁与何梦瑶在房间里四处看着。陆景、杨玉立、沈效光三人在客厅里说话。沈效光说道：“这里的公寓先不着急卖，我打算先放几套精装修的房子出来试试市场反应，再等美术学院那里的别墅开发好之后，推高这周边地区的房价，再放一批房源，最后等南阳街的商业氛围培育出来之后，再将最后一批房源卖掉。整个过程我预计会历时两年。”

陆景微微的动容，这个沈效光很有两把刷子，对杨玉立笑道：“你倒是挖到一个人才。”他想起与何梦瑶说的话，如果白沙居民小区的房价低于白沙井的房价，他会人为的推高白沙居民小区的房价，避免跟着他走的第一批动迁的白沙居民吃亏。

而沈效光无疑就是一个很好的操盘手。

“立丰控股在白沙居民小区里面还有多少套房子？”

“还有1200套。当时是按照可容纳2000户的小区修建。”杨玉立说道。

陆景对沈效光说道：“白沙居民小区这个楼盘也交给你运作。要让白沙居民小区的房价不能大幅低于白沙井的房价。”

沈效光琢磨了一下，保证道：“我有把握。”他倒是有些奇怪，在江州地产行业很有名气的杨总怎么对眼前这个青年很顺从。

下楼来，走过林荫的马路，转到南阳街上。杨玉立、沈效光告辞离开，陆景和关宁、何梦瑶回星空网吧。

关宁问道：“陆景，你不打算住研究生公寓了？”陆景笑着她耳边道：“我们两个以后住这里。”关宁俏脸微红，羞涩的别开脸，“我才不要。多难为情呀。”她可没打算和陆景公然同居。江大里面同学不少呢。

陆景嘿嘿一笑，也不说明白沙井那里还给她留着房子的。这里他准备用来当做公开会客的地点。后湖别墅那里他去住得少，当据点不太合适。

“何梦瑶，汉生网吧没有在南阳街开张吗？”走到清凉的网吧里，上了二楼，在二楼吧台里，陆景问道。星空网吧比原来足足扩大的一倍，这样，孟汉生开在南阳街的网吧利润就会少很多。刚才一路走过来还没有看到汉生网吧。

何梦瑶走到窗户处，指着斜对面一家正在装修商铺说道：“那里就是汉生网吧。”

陆景走过去，看着下午的阳光照在接到对面的房间里，那里装修工人正在忙碌。他从来就不寄希望孟汉生会主动不在南阳街开设网吧，但是他有把握把孟汉生网吧的利润压低。