大燕文学

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第161章（第1页）

连周教授都同意柱子同学的的观念，建设公司的实力在那里摆着，想建造这么一个超豪华高档的小区，需要克服的问题很多。何况建设公司打算都盖成四十多层的高楼，这本来就需要更高端坚固的地盘做基础，就国内的发展而言，也不是多困难，难就难在建设公司打算每一栋楼够盖成超高层，并且预计的楼栋数加了不少，这样直接导致绿化面积，公共设施大量减少，其实是相当不易于居住的楼盘。就算建设公司抗住了层层压力，没有烂尾掉，可能也有不少偷工减料不达标的地方。后面入住也没办法乐观计算，怕是一二十年后会成为一座死城。上辈子住过凤凰城几年，特别是几年后又重新入住一段时间，她们那块比较平价一点的还没有太大影响，但是另外比较繁华高档的几个区域和办公区似乎人流少了不少，晚上那边一片都没有什么灯光。

第91章解决

苏倪一边回到图书馆上网查资料，一边决定等杨大郎一考完就让他上学校来，和周教授等再谈谈凤凰城的事。她得听听看有没有什么解决的办法。

苏倪在网上查到建设公司是一九八零年成立的，差不多和自己同龄的。当初注册资金只有十万。但是经过二十多年的发展，如今的建设公司扩大了百倍不止。

建设公司最初没有办公楼，就是在那里施工就盖一些简易房子到现在建设公司有自己盖得十五层高楼作为公司总部。

公司设备施工资质也发展的非常完善，公司网站平台罗列了完整详细的资产清单：像是主要的机械包括土方开挖机械，如反铲挖掘机、装载机等等，质量检测装备包括：全站仪、红外线测距仪……除了以上的机械和仪器之外，常规的机械设备和检测设备也很充足，包括搅拌机、提升机、塔吊等设备和混凝土检测仪器等。

一些列的名称看下来，苏倪有些眼花缭乱，后面还配了不少图片，这些大概是建设公司主要的价值体现。

还有人，建设公司在册员工是四百人，当然这是杨大郎说的。在公司平台上写的是六千多人，这可能包括各工地上的农民工临时工。

当然公司最值钱的是几个已经完工在预售的楼盘小区，这是一笔可持续巨大的收入，未来凤凰城启动资金一部分要从这里面来，当然更多的是银行贷款。现在建好的小区背上应该还背负这许多贷款等着还呢。所以这一部分的流动资产，作为一个建筑行业不相干的外行人，苏倪实在是不好估算。她仅仅知道的是，凤凰城那块巨大的地皮是花一亿九千万竞标下来的。

回头得让柱子和周教授等估算一下建设公司的总资产价值问题。苏倪有些天真的想：自己手上有二十亿的资金，不知道能不能将这个公司买下来？！

当已经六十五岁的周老教授得知杨大郎年轻媳妇如此天真可笑的想法，一把年纪不由吃惊到张大了一张嘴：“你们不是说你们是农村来的吗？哪来的资金和底气讲这样的话？”莫不是得了失心疯吧？！

后面看两人实在是一脸认真求知若渴的看着他，无语了半晌才慢慢说来：“想收购一个公司不是有钱就行了，这个我也不怎么懂。我们就单着建筑企业来说这事。”好吧，姑且当着人家是地主家有钱的孩子，收购就收购吧。

“像杨铁柱所在的建筑公司，不考虑流动的收入和贷款，就固定资产按照估计大概三个亿，这中间一大部分指的是那栋属于公司自己的办公楼加上里面的硬件设备。至于像是完工的小区楼盘，凤凰城的地皮等这些都是不可预估的，不能算内部资产。而有多少贷款这个肯定也只有公司老板和财务清楚，你们不用想着收购这家公司，一者他发展势头良好，没有收购的可能，五年十年后，若是真的被凤凰城拖垮了，也就没有收购的必要了。你们要是有这个条件，还不如自己开个工作室。公司暂时就不要考虑了，路要一步一步走，开建筑公司对于你们一无根基二无背景的人来说基本上不可能。哪怕建筑装饰公司施工资质成立的条件要求非常之高，你们最多试试三级资质的装修工作室，就企业资信、技术条件、技术装备及管理水平要求都比较低。”

苏倪想着上辈子杨大郎应该走的就是这条路，但是她并不想他走上辈子的老路。

“周教授，能不能在拿不到公司的经营权之下，干涉凤凰城的建设，你也说了这个项目十有八九会成为烂尾楼或是q市中心的死城。不管哪一方面来说应该都不是喜闻乐见的吧。就不能想想别的法子？”

老教授摇摇头：“商人追求利益为先，我最近也试着接触建设公司的老总和设计部的赵总，结果不理想。”人家留过洋的，看不上老头子迂腐的建议，特别是赵放川得知他是当初一力推举杨铁柱方案的，就差没出口讽刺，他就算想进份心，也是无能为力。

“其实如果按照杨铁柱所描述的，这个凤凰城根本动工不了，最起码审核那边就通不过。不过看样子，他们有这方面的办法。你们若是真有什么想法，可以走两条路：一是银行，这么大的项目背后必定要有多家银行的资金支撑着；二是政府，各项审批都得经过政府部门的审核。只有审核过不了，凤凰城就没办法启动。”

这两项其实就一个前提：朝中有人好办事！说着简单，其实根本不可能实现。人家偌大一个公司，难道没有自己的人脉关系和后台，你这小虾小米莫名其妙阻挡人家的路子，这不是螳臂挡车吃饱了撑着没事干吗？

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