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第64章文明的抢劫（第1页）

“有句古话说得好，叫王侯将相宁有种乎，我吕氏祖上姜子牙穷困潦倒，六十岁还娶不起老婆，我的父祖就是个低贱商贾，如果阶层永不流通，如果你们一朝得势就想着永葆富贵，那等待你们的将是万劫不复，”

“水能载舟亦能覆舟，为什么这个天下就得是几个世家说了算，为什么历史都是围着他们书写，为什么黔首百姓永无出头之日，为什么要把他们逼死，”

“《老子》说，民不畏死奈何以死惧之，你们不要以为我在危言耸听，等逼到天下百姓没有活路，他们会愤怒的杀尽天下高官世禄，会把天捅破重新洗牌。”

小会开完便是整个别山轰轰烈烈的整风运动，别山已经出现不好的苗头，已经出现官商勾结，已经有代表背叛他们的选民，已经有人忘了初衷。

特别是军政高层，已经自以为自己是特权阶层，他们本该不纳税，不纳粮，本该多拿多占。

一场大运动，总算遏制了别山这匹即将脱缰的野马，总算清除了部分违纪官员和代表。

其中最大问题便出在别山新城（改名别山商城，原别山城改名别山军城）的宅基地出让上，所谓经济是滋养腐败的温床，别山官场也不能幸免。

吕涛本意是不忍百姓可怜，所以定的宅基地价格非常少，也只是象征性收每平一钱，也就是一户360钱，但因为别山商城定位为不夜城自由贸易城，所以整个城有十二座城门（每面三门，一大两小）。

可问题是，这三横三纵，特别是最中心一横一纵大街乃黄金铺面，他所带来的人流将是天量。

所以对于主干道大街宅基地实行抓阄制。

可结果呢，这些八国大商贾竟提前占了所有黄金位置，他们既没经过抓阄，又没进行公示，而且数倍限额面积。

问官吏怎么回事，官吏答“百姓对购买宅基地热情不高，百姓没人来报名参加抓阄，百姓还嫌弃住大马路吵闹。”

好吧，吕涛被他们成功气死了，这叫什么，暗箱操作，官商勾结，叫内定标书，总之，要不是后世见多了吕涛肯定被蒙蔽。

既然成为事实，想收回来不可能了，因为很多大商贾已经开始动工建房。

可这事不能这么算了，得加钱，不，叫违规罚款，千百倍罚款，所有违规获得位于中间主干道宅基地罚款千倍，对，你没听错，原来一钱每平变成一千零一钱每平。

所有干道违规宅基地罚款五百倍，也就是原来一钱变成五百零一钱每平。

有了这个教训，吕涛立马召集城建专家重新规划地价，整个商贸城被三横三纵分成十六个大区，十六个大区每区理论宅基地为套，但需留出防火街巷，公共区域（设小公园一座，三院六部公房），所以一区有横巷纵巷各40条（60米间隔一条双车道巷子，10米），一个区就可居住近十万口人，十六个区理论上可住一百六十万口人，而且能保证家家户户都宽裕。

当然，城内平民区和后世安置房差不多，密密麻麻全是房。

所以需要考虑防火，防盗，需要有活动空间（公园），需要学校医院等等公共场所。

但如此多交叉巷口，就有四倍（东南西北）于十字巷口的黄金宅基地位置，特别是靠近四周大马路巷口位置，那价格肯定不能再便宜贱卖了，哪怕现在根本卖不掉这么多宅基地也得翻倍涨价。

城墙虽然还在图纸上，但此地已经热闹非凡，春耕过后，无数劳工云集城中承包修路，挖下水道（主支道每边修明暗渠各一，明渠排污，暗渠引活水），承包城中中大小公事房建设，承包商贾大商铺建设，或者组织运输队运输砖石木材，或者在外围围窑烧砖创业。

八国商贾兴建商铺和封国三通一平工程带动了数十万百姓生计，吕涛相信，等他们挣了钱也会考虑买块便宜宅基地供子女读书。

好吧，又他妈的扯到学区房上来了。

总之，吕涛设计的这座城是一座文明的现代之城，他除了暂时不能用抽水厕所外，连自来水都考虑进去（修水渠引别山之水入城至每大区），甚至于这座城就没有宵禁关城门一说，除非战争来临。

如果可能，这座城将不建城墙以便于随时向外扩张。

为了减少封国开支，所有官衙（也包括学校医院）都将自行出资筹建。

封国内官府本质是承包责任制，地方占据百分之六十税收，其中就有百分之三十用于公共事务。如果资金不够自己从薪酬开支中挤，再不够自己贷款或者缩减建筑规模，总之，封国不会为了官衙面子工程买单。

所幸由多部门组成的联合收税房收益惊人，也是，天下哪有这么好的生意，天天盯着别人买卖，只要买卖，便有百分之二十税收。商品从生产到消费者手中，少说经过三层经销商，多达五层，如此层层收税，商品价格早翻了一倍有余。

所以为了物美价廉有竞争力，各经销商都是尽量去工厂工坊直接批发，减少可耻的中间税。