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收起嬉皮笑脸,娓娓道来的赵子成竟然别有魅力,周妮妮心动了,觉得自己的男朋友真是厚道又体贴,什么样的人他都能处成朋友,还能讲出这么多道理,于是再次乖乖点头,又好奇地问:“你怎么懂这么多呀。”
“嗐,江遇说的,”赵子成挠挠头,“有次我把小逸给惹哭了,江遇私底下找我,跟我聊的。你别说,小逸他们是真敏感啊,我就说他像个大小姐,他都能气哭。绝不绝。”
“……哦。”
踩盘
(踩盘:通常指地产业内人员实地考察友商楼盘。一般分为明踩和暗踩,明踩即向楼盘接待员表明身份直接考察;暗踩即不表明身份,伪装成购房客户进行考察。)
红岭地产的项目收购谈得并不怎么顺。项目是个好项目,红岭着急卖,价格也不错,但对它有兴趣的不止凌风一家,万融也在争取。
“怎么又是万融?!”兰殊皱眉。
许辉耸肩:“地产界顶流无处不在。”
“真有钱。”
“也真激进。”许辉感叹,“他们现在全国总共1600多个项目,在建得占一半多吧。”
“太夸张了……有息负债率多少?”
“去年87。”
“……牛逼。那我们现在怎么办?”兰殊问。
“尽力争取,听天由命,”许辉两手一摊,“毕竟咱们这种老实巴交抠抠搜搜的小房企,预算就那么多。”
……兰殊觉得膝盖中了一箭。
项目虽然还没敲定,但目前的谈判进展却是需要及时向领导汇报的,许辉把写报告的活儿交给了兰殊,
“周三之前吧,写完先发我看看。”许辉说,“我发你几个模板。”
兰殊连忙道谢应下。
许辉瞧他满脸兴高采烈,暗叹着开始怀念自己初入职场时也差不多是这个傻逼样子。
“对了,”许辉又道,“你看看哪天有空,去御林雅郡周边的楼盘考察考察。”御林雅郡就是红岭准备出售的项目,目前一期已毛坯竣备,二三期还在建。
“啊?就我自己么?”兰殊问。
许辉点头:“嗯,我跟元哥要出差去申市,今天下午走,周五才回来。你第一次踩盘,最好找人陪你一块儿。”
“哦,好。”兰殊懵懂点头。原想这周寻个机会向同事们坦白身份,现在看来大概得等周五再说了。
初期的项目汇报比较简单,毕竟连意向都没有敲定,所以报告内容也就只包括了地块指标、项目区位配套、市场情况、工程进度和一些由对方提供的基础财务数据,绝大部分只需要做好信息摘取和汇总就行。兰殊对着区位配套和商品房市场两页内容皱眉,简单的数据罗列能够提供的参考太干巴了,他右食指轻敲桌面。嗯,果然还是实地看看更好。
找谁一起去呢?兰殊翻看手机通讯录。
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