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第165章 阶段完成（第2页）

3千套住房，位置、价格、周边配套都是有详细的资料，在这三个多月的时间，汪秀这边的人才发展资管公司就不断的在同步这些信息；

每个人要买哪儿，都是在这段时间有了自己的想法的；

最大的变化就是前面的人选择后，你的选择可能会受到影响，但是谁没有几个备选方案？所以，问题不大。

选房的现场还是很热闹的，视频开着，和家里人直接选择，然后选完直接从系统剔除，让后面的人是心惊胆战的；

生怕自己中意的房子被前面的人给选走。

原定的一天100来个，而这个数字也差不多，鉴于情况特殊，周六日的加班那是必须的。

在这期间，什么冬至，什么平安夜，什么圣诞节，那都是往后走的，每个人现在最关注的就是时时刷新的选房信息；

幸好，只有十来天的时间，不然，娄屹觉得工作都是要出大乱子的。

12月30日，周三，下午五点钟的时候，所有的选房工作结束，自然而然的，那就是会议要开始的了：

“董事长及各位董事，截止2026年12月30日下午5点，三镇人才发展集团住房福利政策在大家的鼎力支持下，由人才发展资管公司负责，第一阶段的工作圆满完成了！

员工总共购房合计2000套，各位董事和各单位的友好关系保持700套，人才发展资管公司持有300套。

已交易2700套商品房，合计面积31万平米，成交总金额62亿；

按照员工持有51%、集团持有49%的比例，员工总金额为31.6亿，其中贷款金额22亿；人才发展资管公司应支付30.4亿，目前均为贷款形式；

人才发展资管公司持有300套商品房，用作未来员工汰换福利住房，总面积4万平米，总成交金额应为8亿；

按照我们和原来各家单位企业、银行的相关协议，该笔款项暂时由公司全部承担。

在此次政策推行中，集团创收如下：

从原各家企业单位接收3000套商品房，总价值70亿，明天该笔款项将由银行全部结算完毕，同时，银行将扣除我单位的3500万提成并打款给我司；

2700套房产交易，总金额62亿，销售提成为3100万；62亿金额中，贷款总金额为52.4已，贷款提成5240万；

300套公司持有房产，贷款金额8亿，提成为800万；

综上，我司将在此次福利住房政策推行业务中，为公司创收1.26亿。

但是同时，我司将在银行的贷款总金额达到38.4亿；

虽然手持2700套商品房49%的份额价值30.4亿起步以及300套住房100%的产权价值8亿起步；

也就是说我们实际可以算作无负债，但是在投资者眼中，高负债势必会影响我们的估值！”

好家伙，汪秀这么一汇报，娄屹居然才想起来，他们公司可是肩负着三年内上市的任务的！

这要不是汪秀今天这么说，娄屹都要忘了！

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