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第64章 过户(第1页)

周三的早上有些轻雾,汪东明依旧起了个大早,坚持跑完步,吃完早饭,看了一下离和中介约定的时间还早,然后不紧不慢地收拾妥当,坐公交车去了房产交易中心。

距离交易中心开门还有半小时,但已经有人在排队了,汪东明也站了进去,队伍不长,在汪东明前面有8人,大家都比较淡定,各自看着手中的资料!

不一会儿,中介大姐急匆匆赶了过来,看见汪东明在排队:“太好了,小汪,我还怕要排长队呢,不过看样子今天人应该不多。”

汪东明扭头看了看后面,确实没几个人:“大姐,两个房子排一个号就可以了吧?”

“嗯,可以的。你打电话给你那个房东,我打电话给李老师,看他们都到哪里了。别等队伍到我们了,他们还没到。”中介大姐伸长脖子往两边看了看,没看到两个卖房的,安排汪东明打电话。

汪东明抬腕看了一眼手表,随后从兜里摸出手机,找到房东大姨的号码拨打过去。铃声响了没几声便被人接起,传来房东大姨爽朗热情地声音:“喂,小汪啊!我这边收拾好啦,这就过来哈!”

得到肯定答复后,汪东明一颗悬着的心终于落下来一半儿。这时中介大姐走过来告诉他,李老师已经提前到达了。听到这个消息,汪东明彻底安心,开始跟中介大姐攀谈起来。

“小汪啊,你到底是干啥工作的呀?这么厉害呢!买房子像买菜似的,一买还是好几套,真让人羡慕哟!”中介大姐满脸笑容地打趣道。

汪东明闻言也跟着笑了两声,故作害羞地挠挠头回答:“哎呀,大姐您可别再拿我开玩笑啦!哪儿有您说得那么夸张哦!我这不也是因为确实有需求嘛……”其实他并不想过多谈论自己的事情,所以随便说了几句想把话题带过去。

“还是能干,现在好多年轻人哪买得起房子呀!”中介大姐赞叹道。

“我也是给亲戚朋友借的,我自己哪有这个钱。”汪东明挠了挠头说道,确实是这样,如果他自己不是因为做点业务,就凭他一个4000不到的工资,猴年马月才能买房,所以要适时改变自己,不然本来上帝已经在旁边开了一扇门,而你自己还苦苦守着那扇紧闭的窗,何苦呢!

中介大姐又东南西北地和汪东明聊了一通,直到李老师过来才停下。

汪东明刚和李老师打完招呼,就见房东大姨也带着一个男青年过来,汪东明又赶紧和房东打招呼,并冲男青年笑了笑,房东大姨忙介绍说是她儿子。

李老师和房东大姨彼此看了一下,觉得有些奇怪,又不好问,都看向汪东明和中介。

中介大姐刚开始一愣,但才猛然醒悟:“哦,这是小汪要买你们二位的房子,两套房子,今天都一起过户。”

李老师和房东都非常惊奇地看向汪东明,特别是房东大姨:“哟,小汪,这是发大财了?”毕竟汪东明和郭刚租他的房子有两年了,如果真有钱的话,也不至于租她这老房子,所以非常意外。

汪东明尴尬一笑,只得再次忽悠起来:“朋友要开公司,他在外地,我参个小股,然后找他借的钱买房子。李老师那个房子到时要作为办公室,大姨你这个房子我们还得住呢,搬家太麻烦了。”

“哦,可以嘛,你这朋友看来是个大老板。”房东大姨一脸了然的样子,但她儿子却一脸不相信地看了汪东明一眼。

汪东明也不再做解释,任他们自己琢磨去。

8:30,交易中心的门打开了,先放了10个号作为第一梯队进去,而汪东明幸运地排到第一梯队,而他这一组人却有多达6人,不免引起了后面排队的质疑声,汪东明又是一通解释才算平息众人的愤慨声。

走进宽敞明亮的大厅,映入眼帘的便是那一溜整齐排列的窗口,这让初来乍到的汪东明感到十分茫然无措!不过值得庆幸的是,这个交易中心设施完备,囊括了税务、银行等各个相关部门,可以省去不少四处奔波之苦。

就在这时,带着中介前来的优势便凸显出来了。在那位热心肠的中介大姐的耐心指导下,汪东明先是填写了一系列繁杂琐碎的表格,并将交易双方的身份证件一一复印备齐,然后递交给工作人员进行审核。

紧接着就是一连串令人眼花缭乱的手续:办理转账汇款、缴纳契税、营业税、所得税以及名目繁多的工本费和交易费用等等。眼看着自己银行卡里的数字如流水般迅速减少,手机短信提示音更是此起彼伏响个不停,汪东明不禁手忙脚乱起来。尽管此刻已步入寒冷的冬季,但他却早已忙得满头大汗。

两个小时之后,汪东明手中紧紧握着领取房产证的凭条以及那两把崭新的房屋钥匙,宛如雕塑一般静静地坐在交易大厅的椅子上,丝毫未动。他心中暗自思忖:难道就这么成为有房一族了吗?

是的!如今总算在这个既熟悉又陌生的城市里拥有属于自己的房子。还是那句话,如果当初没有选择去拓展业务领域、勇敢地迈出那一步,那么这一切或许依旧遥不可及吧……人生啊,就是要敢于拼搏奋斗!

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此时此刻,李老师与房东大姨早已先行离去,但那位热心善良的中介大姐仍然陪伴在旁,耐心等待直至所有相关手续全部办妥。她面带微笑地对汪东明说道:“小汪啊,真心祝贺你能在如此年轻的时候便成功购入两套房产,依我看呐,你这样的成就恐怕至少击败了百分之八十的同龄人呢!””

“大姐,谢谢你,没有你我今天恐怕会忙中出乱,不知道要耗费多长时间才能办完。”

“您真是太客气了,这都是我们分内之事啊!况且咱也收了您的服务费嘛。要说感谢呀,那也是该我谢您才对呢!多亏了您,我这一下子就多赚了一套房子的提成哟!”中介大姐满脸笑容,语气诚恳地说道:“还有啊,小汪,依我之见,您最好把户口迁到那套小院所在的房子里去。这样一来,如果哪天碰上拆迁之类的好事儿,说不准还能多分到一些补偿款呢!”

“哦,原来如此,好主意啊!听人劝果然吃得饱饭,哈哈哈。”汪东明本就是个善于听取他人意见的人,再加上他买下那个小院本来就抱有双重目的。一是希望能够将其改造成独具特色的小院;二来也是冲着可能会面临拆迁这个因素考虑的。毕竟其他城市的拆迁补偿相当诱人,甚至为此诞生了一个专有的词汇——拆二代。

“嗯,那我就先回公司啦。要是您有任何需要,可以随时给我打电话哦。”

“好,没问题的,大姐,你先去忙吧,我再坐会儿。”汪东明向大姐挥了挥手。

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