大燕文学

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第56章 房地产开发（第1页）

王凌没接赵普的话而是看向苏晨，这事情可是有风险的，虽然高价抛售能赚钱，但如果粮食价格一直下不来他可担不起。大小官员和几千郡兵和县兵要是断了粮食那整个广阳就彻底完蛋了。

苏晨笑着冲他点点头，自己要的目的看起来简单，但这其中的逻辑道理也只有自己和赵普能欧理解，而且赵普还不知道自己有杀手锏，因为和系统兑换粮食的价格是固定不变的。

见王凌还是不放心，苏晨笑道：“大不了到时候本王派遣一些人去抢购府衙抛售的粮食，晚上给你运回去一部分，至少能保证下半年的口粮，也能更好地让那些人上钩。”

赵普两眼放光，这位燕王还真不简单，燕王府、太守府和县衙动作越频繁，那些奸商就越笃定蓟县粮食紧缺。这样他操作起来就更加容易。

王凌和杨松还想说什么，苏晨直接一锤定音：“就这么办，在粮食价格战这件事情上赵长史就代表本王，大家一定要通力合作配合好。另外今日堂上之决议决不能有第六人知道，否则本王杀无赦。”

众人齐声英诺，苏晨又接着说道：“杨大人，再有两月夯土城墙就会完工，本王打算采用比青砖还要坚固的材料外包而且速度会很快，能够赶在冬季来临之前完成城防设施。所以接下来蓟县的繁荣交拜托你了，本王的目标是两年内蓟县城内常住人口要达到四十万，未来是八十到一百万。”

闻言众人都是一震，王凌、赵普和王启年都同情地看向杨松，这个蓟县令不好当啊。杨松额头一直在冒汗，不过上任之前苏晨就跟他说过规划，蓟县的城墙比洛邑还要来得长，自然是有目的。按照燕王跟他说的，要将蓟县打造成超越除了皇城以外所有城池全楚最大的军事和工商业中心！

杨松在众人的注视下逐渐平静下来，因为他早有预案，只是最近粮食突然飞涨还没顾得上仔细梳理，今日苏晨说起来他也就索性将自己的计划说出来：“殿下，还请你预先拨付下官一批银钱作为启动资金，下官在想等这次粮食价格打下去之后，蓟县肯定有大量的储备粮，正好可以招募大量的民夫同时开工建设。下官的想法是除了殿下规划的图书馆、展览馆和太学以及军营、府库外，将县衙也迁出来以带动旧城的居民搬迁。内城空出来之后可以用来修建高档住宅和娱乐场所，内城的地皮和住宅就可以高价卖给那些商贾和想来县定居的权贵。赚来的钱用来修建外城的道路和其他公共设置，吸引临近郡县的富户前来定居……”

杨松打开了话匣子滔滔不绝，王凌、王启年一脸懵逼，赵普若有所思，苏晨则瞪大了眼睛，这家伙不会也是穿越的吧，这是搞房地产开发的天才啊！

苏晨激动地从座位上站起来笑着对杨松说道：“不用等，马上着手规划，能立即开工的就立即开工。蓟县的工地越多越热闹越好，正好配合赵长史行动。另外本王跟你通个气，要在外城给英烈祠留出中心位置，还要在东南西三个方向修建一定规模的休闲广场，本王会在广场四周修建一些商场、酒楼和住宅，商场主要用于销售燕凤商会的货物，住宅用来安置幽州有功将士和文武官员的家眷，所有基础建设的钱本王来出。”

杨松闻言大喜：“如果殿下在外城兴建大量的商场和酒楼必定会加速人口集中，下官有信心完成四十万人口的目标。”

苏晨点点头：“你牵头成立一个商会专门负责蓟县内城改造和外城开发，本王会入股其余的文武官员和商会成员也可以入股。不要着急赚太多的钱，主要将外城的基础建设搞好，让内城的普通百姓觉得外城更漂亮、干净，然后内城往来外城搬迁可以获得同样大小甚至更大的房屋，还能获得一定的拆迁补助银……”

苏晨也是兴奋了，越说越来劲，自己那个时代所有房地产开发的想法都说了出来，王凌叔侄彻底懵逼，赵普也跟不上了，但杨松的眼睛也越来越亮，脸颊都泛出了兴奋之后的潮红，不是他不淡定，是燕王殿下太懂他，太懂城市建设！而且很多方面比他更专业，比如原地拆迁、异地拆迁、拆迁安置与补偿、官府引导、福利性分房拉动刚需等等他知道但说不出来的名词概念，从燕王殿下这位年仅二十岁的亲王嘴里说出来确实太让人意外了。

杨松就像一个在学海里遨游的小学生突然遇到专业领域的教授，良久杨松终于冷静了下来：“殿下，若是粮食价格不下来，太多的工地开工恐怕会……”

“你就说你有没有信心让这个商会赚钱，只要能赚钱本王就能保证蓟县的粮食供应。其他的有赵长史呢。”

杨松昂着头：“有殿下清奇的思路和那么多新的建筑材料作保证，不要说幽州的，下官能肯定连皇城的达官贵人都会坐不住！”

“哈哈，好，本王给你做后盾，保证粮食供应，保证胡人进不了关，剩下的就看你的了！先在蓟县做出个样本来，然后全幽州推广。”

两人一唱一和了将近一个时辰，最后还是赵普将两人拉了回来：“殿下，杨县令，蓟县内外城的建设是一个长期的工程，眼下最重要的还是打好粮价这一仗。”

苏晨点点头，不过信心更足了，只要杨松这边也能长期赚钱，能将蓟县繁荣起来，他系统里数以千计的各种产品还怕赚不到钱？有蓟县的繁华吸引，有各种新奇的货物出售，那些商贾肯定会争先恐后的蓟县买房买地。只要自己能够两年内确保胡人不进关劫掠，冀州、皇城的达官贵人肯定也忍不住好奇来蓟县凑个热闹。苏晨想好了，武帝在他不好有什么大动作，那么就一直往北往东打，将黑水人彻底赶出白山黑水，等世家们发现北方还有广阔的良田还怕吸引不了人？

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