大燕文学

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第43章 成绩下来（第3页）

几十年的人生经验，哪一年女生喜欢穿什么衣服，他多少有印象。

现在流星喇叭裤，牛仔裤，可是十几年后，韩流样式正当其时，备受欢迎，欧美，嘻哈，田园，朋克，ol，街头，简约，波西米亚等等风格，绝对秒杀现在的服装风格样式。

这些风格服装，随便挑一个，只要设计出来，批量生产，绝对能掀起潮流。

“老街对面？”听到选址位置，李翠莲立刻摇头不赞成。

“老街对面，那是居民住户，而且那一片居民区很老了，还有一小型垃圾厂，一些居民倒垃圾，都往那边居民楼后面倒，在老街开个店，倒是可以，要是在北面开，尽管等着倒闭吧。”

张翰山也点头，“就是，儿子，你这地址选的可不好啊。”

两人在阜县生活了半辈子，岂能不知道老街的位置。

老街那边，是个步行街，卖服装，卖小吃，在那边生意不错，但要在北面开店，两人下意识觉得不行。

不单是他们两个，就是随便来个生意人，都不会看好老街北面。

要是以前，张宇肯定也就认同了，可现在不行。

他可是非常清楚，04年8月31日，房地产界发生了地震，国土资源部还有监察部，联合下达了‘71号令’，明确规定，31日之后，不再考虑历史遗留问题，全部采用协议方式，以此来出让土地使用权。

用简单一句话概括，就是从31号之后，土地使用权必须要公开拍卖挂出，以这种方式为主，故此，这次事件也称之为813大限。

而文件公布之后，老街北面大概一万五千平米的区域，便被公开拍卖，最终被人以一千八百万地价拿下。

04年，拿地价格相对后世来说，简直是毛毛雨。

张宇记得清楚，也就是在今年，港地首富李加成，可是在川渝成都花了21亿之多，拿下不少地，而且这些地，他囤了16年，一直拖延开发，16年后，也就是2020年，将这些地以七十多亿的价格抛售出去，16年净赚34亿。

而他拿下成都这些地，均价也就在1100元每平米不到。

这说明一个问题，就是04房产价格真不高。

当然，首富拍下的是荒地，相对价格低一点，没有县城区价格高，但，眼下以阜县的地价，一千八百万价格拍下老街北面区域，政府完全同意，这可是一笔不小财政收入。

所以，老街北面地价，房租，人气，都会暴涨。

老妈如果在这里买下一块门面，以贷款方式拿下，顶多两个月，就能升值，不卖的话，也能用拆迁房兑换商铺。

这片区域，张宇自然想拿下，因为他很清楚，只要拍下，绝对稳赚不赔。

可是，他目前没这么多钱，就算贷款，银行也不敢给自己贷这么多，所以要有两手准备。

如果两个月后，自己贷不来这么多钱参与竞拍，那能提前买下一些店铺，房屋，也算稳赚不赔。

“你们相信我就成了，老爸，老妈，我的眼光不会错的，就拿老街北面的房屋！”张宇斩钉截铁道，他觉得自己得给老妈老爸做一次主。

……

时间过得很快，6月29，高考成绩发布的日子如期而至。

九点钟时，张宇盯着电脑，输入准考证上的查分网址，直接回车键点击进去了。

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