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接下来就是喝酒的事了,美女敬酒,没有不喝的,有的不光喝酒,还整几句荤段子给许冰冰听,其样子之猥琐,有辱斯文啊。
许冰冰是结过婚的人,这对她来说算不了什么,一笑而过就行了,只要对方不施以实际行动,一切都是浮云。
假酒敬真人走了一圈,接着又客套了一阵之后许冰冰告辞了刘信仁和众大佬,带着小莫回到自己这边的包房,继续和大家同乐,一直闹到夜静灯残方才罢休。
欢喜过后,就要面对实际问题,土地拍到手了,出让合同也签了,下一步就是交钱的事。
买卖从来都是一手交钱一手交货,钱不到位,土地就还是人家的,得不到使用。可是南宇公司能够调动的资金不到七千万,而3号地块的出让金是一亿一千万,还差四千多万呢。
这笔钱对于一些大房地产公司来说,不算什么大事,但对于南宇这样刚起步的公司来说,是一笔巨款,这笔钱从何而来?
原先许冰冰和唐丽娟都认为拍到土地后,可以拿地抵押向银行贷款,可是第二天公司财务的人去银行打听了一下,才知道不能以未支付出让金的土地贷款,必须把出让金支付了,才能以地抵押进行贷款。
意思就是你虽然获得了购买土地的资格,但土地还不是你的,你不能拿它贷款。只有付了钱,地属于你的了,你才能用它作抵押物来向银行贷款建房,卖了房子再还银行的钱。
也就是说,南宇公司还需要四千多万,才能拿到土地。支付出让金的期限为一个月,超过一个月将会按日收取滞纳金。
到哪里去弄这四千多万?这可愁坏了许冰冰。除了公司,她有点份量的资产就只有海上花园的那套房子,价值估计不超一百万,对于四千多万来说,简直就是杯水车薪。
这几天,许冰冰和唐丽娟她们核算过,一亿一千万购买3号地块价格合理,如果这个项目做得好,将会有一到两个亿的净利润进入公司账户。这对于南宇公司来说,是一次很好的发展机会,如果与之失之交臂,将会是一大遗憾。
大家坐在一起想办法,许冰冰说:“银行贷不了款,那我们就只有自己想办法,砸锅卖铁也要把这个项目做起来。”
唐丽娟说:“问题是砸锅卖铁也不够,海上花园的房子加上我和何俊宏的房子贷款或者变现,也不到两百万。再把公司的车辆加上许总的那辆奥迪车也买了,也凑不足三百万,最多够尾数而已。”
“已经煮熟了的鸭子,难道就这么看着它飞走了吗?”小莫说道。
许冰冰说:“实在不行的话,就使用民间集资这个办法吧?”
“许总,这个风险很大。首先利息高,再说了这属于非法集资,被查到了可不是闹着玩的。”唐丽娟说。
许冰冰摸着下巴不再说话,办公室里安静下来,片刻之后小莫说道:“实在不行的话,就只有去上海找周董,四千多万对于智华集团来说,应该不是大事。”
“周董?你是说周润华还是......”许冰冰问。
“当然是周润华,不可能去找周梅。”小莫说。
许冰冰摇摇头,“并不是我死要面子,别说现在的智华集团是阿梅当家,就算是周润华当家,他也帮不了我们,现在的智华集团已经支离破碎,连自身都难保。”
这时,坐在旁边一直没说话的阿芸想到了一个人,但她没有说出来,她想先去拜访一下这个人再说。
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