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第535章杀的首富儆的超人求月票（第4页）

“是啊。”陶知命笑着，“只需要6000多亿円就能彻底建成。现在前面的问题，堤会长已经全部都解决了。剩下的工程进度，最多一年半载就能全部完工。有李董香岛的产业做抵押，后面的融资也会非常容易。李董只用先拿出500亿円，就能得到已完成实际投资超过2兆円的项目20%的股份，这样的条件可不是什么时候都能有的。”

李家成心里盘着帐，看向了岩崎龙之介。

这个三菱的大董事说，大崎新城项目全部完成之后，回款1兆多円是没问题的。

剩下的6000多亿円，可以通过融资来投入。完成全部回款，还掉本息，大概能有差不多5000亿円的可分配毛利。

过去的成本不需要自己来承担，未来一年多里其他的成本，再扣除个一两千亿。如果是20%的股份，大约确实能赚一点？

“……这20%，包含陶总持有的股份？”李家成问道，“作价多少？”

“我那5%，当初是按1兆円的额度投入进去的。”陶知命叹了口气，“500亿円啊！现在李董再增资进来，却只用按2000亿円的投前估值来算了。总不能让我亏太多吧？李董觉得给我多少合适？”

陶知命脸上笑意盎然，李家成心里却猛地一凛。

只要帐算得过来，李家进军霓虹的房地产行业，第一个项目真的准备赚太多钱吗？

当初1兆円的项目，现在被他们压到了2000亿円的规模，缩水80%的福利是自己想享受就能享受的？

还有一点，现在霓虹房地产行业前途未卜，他们都不肯冒这个风险。

而大崎新城这个项目，李家成知道它与东京都知事以及一大票霓虹官员的前程有关，现在已经演变成为一个社会问题，又是必须要解决的。

为什么恰好是500亿円？

尾上缝在李炬那个公司里投了500亿円，他也提出来500亿円。

一边是占10%，一边却让他占到20%。

李家成紧张地思考着，接下来的回答很关键了。

如果这边投的500亿円也只占10%，那么这个大崎新城的项目，净利润分到手恐怕只会有两三百亿元。

也就是说，可能要亏掉一两亿米元。

原来给自己埋的坑，就是要自己来接盘这个大崎新城项目。

这个项目太大，让自己一个人独力接盘去完成，那霓虹其他的项目，哪里还有余力抄底？

香岛那边还有一个南丫岛，得提前开始计划投入开发了。

两边都是这么大的项目！

李家成咬着牙，这笔账，实在没办法一时半会算清除。

“李先生，请放心吧。”岩崎龙之介开口了，表情和善，“大崎新城项目建设完成后，商铺方面的不动产，还有临街的商业公寓，我这边岩崎の家可以认购不少。以李先生的经验，只要帮助堤会长把建设进度和成本控制好，收回这笔投资是很快的事。”

崛川信彦又补充着：“李先生在香岛的项目，在霓虹的项目，以后都会是我们第一劝业银行的顶级授信额度和利率条件。”

李家成忍不住看了一眼堤义明，咬了咬牙问道：“刚才说了是得算算综合的帐，那么现在关于西武集团业务和资产重组的整体方案，我们再好好理一理，详细算一算吧。”

堤义明抬起了头，淡然说道：“首先，我通过最上极乐町的王子酒店、游艇母港的王子酒店、北海道的洞爷湖及其他资产出售给BravoSport和最上未来，筹集一部分资金用于先偿还三菱、三井、住友的贷款。”

李家成有点愕然地看了看崛川信彦：第一劝业银行的贷款不用管？

“其次，第一劝业旗下的伊藤忠商事收购我们新成立的那个建筑会社，第一劝业银行在恰当的时候，将手中持有的债权转化为西武控股的股份。随后，西武控股向三菱、三井、住友及知命信托定向增发一部分新股。”

“再次，岩崎の屋以一个集中购买的价格认购大崎新城项目的一部分商铺及临街公寓，不动产信托慈善基金针对大崎新城项目制定特别支持政策，保障大崎新城项目将来的顺利出售。”

堤义明最后看向了李家成：“最后，就是大崎新城需要引入一个新的有实力的股东，尽快完成项目开发和出售。陶会长的建议，李先生是最好的人选。”

李家成毛骨悚然，这是被瓜分干净了，而且自己也成了“瓜分者”之一。

你别搞错啊！

他是先坑了我一道，让我过来没安好心的！

然而在陶知命和陶雅人客客气气的注视中，李家成想起尾上缝案可能引发的后果，这事必须得处理好！

久经战阵的老狐狸忽然想起了一个不对劲的地方。

堤义明那个建筑会社，李家成他们和尾上缝合资成立的不动产会社是有股份的。

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