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第38章 走马上任（第1页）

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两人以前谁也没有想到会以职业经理人的身份回到月美湾物业。特别是司有，走到物业办公楼门前时，想到当初屈辱的离开，此时心里有了一丝得胜的感觉，口中不免漏出一句不合时宜的话：我胡汉三又回来啦！

月美湾小区物业的运营情况很差。虽然陈迪中从合意物业本公司派出一个专门的管理团队到小区，但是由于三个原因，让小区的物业运行存在很大问题。一是合意本公司来的人对小区物业情况不熟悉，瞎指挥，让原本就陷入管理混乱的情况雪上加霜。二是因为管理层和不少员工因为于明的事或被警方带走调查或被公司开除，导致整个物业队伍人手不够，就拿保安队来说，现在还在上班的保安不到原来人数的一半，以前为了节约人工成本，基本上就是一个萝卜一个坑，现在忽然一下少了这么多人，又没有人员补充，不少保安只有加班连抽转，工作量增加，就有人提出要给加班费，而现有的管理层又是一个过渡的机构，没法答应支付加班费的要求，因此不少保安提出辞职或者拒绝加班。因此，小区几个车岗都出现过因无人值班导致车辆堵门的情况。三是目前仍在岗的人大多是当初于明招进来的，都在担心于明的事会不会牵连自己，整个物业人心惶惶，没有谁愿意尽职尽责去工作。

看到李彩虹和司有到来，合意物业本公司派来的管理团队负责人就像看到救命菩萨一样，他握着两人手感叹道：“你们终于来了。”

这位负责人已经接到本公司通知，将工作移交给李彩虹和司有后，他们就可以回本公司上班。此时他一刻也不耽搁，赶紧交接完工作，然后领着他的人溜之大吉。

剩下一个烂摊子摆在李彩虹和司有面前。

好在前期做过方案，两人又是在月美湾小区物业工作过的人，对这里的情况还是比较熟悉。

两人做了一个分工。司有在这里呆的时间长，跟物业的人比较熟，特别是工程部的人，大多都比较信服司有，因此司有到小区后第一件事就是去联络以前的同事，争取将其中的大部分人争取到“有彩”团队里来。李彩虹则负责面上的工作。

和司有分开以后，李彩虹来到小区东门处，他在等待援兵到来。此时各个岗位的保安多数都是夜班的保安，因为缺人，他们还没有换班。

一辆旅游大巴停在小区东门处，三十多名穿戴整齐、精神焕发的保安依次从大巴车上下来。

集合、整队，然后迈着整齐的步伐跟随李彩虹进入小区。

这是李彩虹找陈迪中借的兵，眼下找人还来不及，只有向陈迪中借。

经过短暂训话后，支援的保安迅速进入工作岗位。

司有的效率出人意料，在他的游说与安排下，工程部的工作也运转起来。目前，最主要的就是小区的各个保安岗位以及工程设施维护，只要这两个部门运转起来，小区的物业工作就不至于瘫痪。

保洁那边更好说，负责打扫卫生的叔叔阿姨们基本没人参与于明的事，这个部门人员是最齐全的，在李彩虹保证他们工资待遇不变的情况下，他们也很快走上工作岗位。

倒是食堂那边有点状况。原先食堂负责的人是于明的亲戚，于明出事后他也撂挑子不干了。不仅如此，他还用车带走了大部分炊具餐具。

没办法，李彩虹只好像临时工作组学习，给所有的工作人员定外卖。

将物业运行的门面撑起来以后，李彩虹和司有立即着手完善物业机构人员，烧起“有彩”职业经理团队进驻月美湾小区物业后的三把火：第一召集所有的老员工开会，将目前的情况向大家说明，愿意留下来加入“有彩”团队的，待遇不变，工资照发，不愿意留下的发给“路费”让他们回合意；第二从现有的人员中找出一些负责的人，火线提拔为中层管理人员，先把管理层的架子搭起来；第三，招人。

三把火烧起来很快见成效，物业的工作逐步正常运转起来，业主的投诉越来越少。但就是因为有一部分保安选择回到合意，导致保安队缺员太多，借来的援兵也不能用的太久，招聘的情况又不是很好，况且新招的保安对小区情况也不熟，这让李彩虹很头疼。

想来想去，李彩虹想到一个人，王大权。王大权问题不是很严重，不需要接受法律责任，而且后来还弃暗投明选择跟到陈迪中手下，现在被陈迪中调到另一个项目处。

李彩虹决定先找王大权谈一谈。见面的方式还是宵夜。几杯酒下肚，听李彩虹说明来意，王大权竟然感动得流下泪水。

李彩虹开出的条件很好，陈迪中给多少钱他给多少钱，并且许诺王大权若是回来，保安队长就是他的。

王大权当然感动，毕竟他在合意过得不好。虽然陈迪中兑现了工资翻倍的承诺，但是他“背主求荣”的名声却在合意传开起来，现在他正被物业经理安排在夜班当一名普通保安。

王大权这样的人，需要钱，但更要面子。

一顿宵夜后，王大权回到月美湾小区物业，成为不久前还在他手下当保安的李彩虹手下的保安队长。李彩虹没有看错他，他不光自己回来，还利用老乡、同事的关系，带了十几个人一起来。这些人都是曾经或者正在从事保安工作的，不需培训，即刻上岗，而且还能带新人，正是目前李彩虹所缺的人。

加上新招聘的人，保安、保洁、工程、客服，行政后勤月美湾物业五大班子全部配齐。至于财务，则有司有亲自负责，为此，司有还去报了一个初级会计师网络培训班，天天没事就呆在办公室里听网课。

李彩虹很佩服司有的学习精神。为了不落伍，他也在网上找了不少的学习网站，一有空就恶补各种知识，为即将开始的象牙塔生活做准备。

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