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第886章 凌总笑着看她了(第1页)

[rg]

日程安排没让安雅有太多下回。

参加完颜真的婚礼后的第二天,她和凌彦山就飞回国了。

不回不行了,502实验室这边等着安雅尽快回去攻关一个项目,琼岛的星光公司那边,也积压了不少事情要凌彦山一起做决策。

好在腻歪了这么些天,两个人还算满足,在羊城呆了一天,就各往南北坐上了飞机。

凌彦山刚出机场,洪星就急吼吼地迎了上来:“老凌,你可回来了!

最近来了一家来头大的公司,听说有港资背景,我们好容易谈好了几块地皮都被对方高价给截胡了!”

现在琼岛的情况是拿到地就等于拿到了摇钱树,可不把地价炒了起来?

星光公司能从环宇公司手里高价截地,别人自然也能从他们手里截胡。

凌彦山仔细问了情况,心里很快有了底:“地皮能买就买,实在买不到,我们就先集中精力做好靠海那块地皮的开发了。”

现在国资、游资、外资纷纷涌入琼岛这块热地,星光公司不可谓资金不雄厚了,可是比星光公司更雄厚的,也很有那么几家。

现在又蹦出来一家港资背景的,这里头的水就更浑了。

水浑的时候才好摸鱼,地价被炒成了这样,房价能不上涨吗?

趁着这股热潮,稍避锋芒地把别墅群修好卖出去,自然比跟对方硬碰硬地抢地皮要好,而且还能尽量价值最大化……

到那片工地上转了一圈,凌彦山直接拍了板:“名字就叫涌金小区吧,在海滩边上我们多种点椰树。”

海浪拍打在金色的沙滩上,浪头荡起了黄沙轻涌,看起来可不就像是涌金?

再配上椰树风情,这景象简直比画儿还美,就不信大款们会眼瞎。

“涌金小区?”洪星一听就连连点头,“这名字好听,意头好,一听就感觉住进来要发财!”

要的就是这种感觉!凌彦山看着工地想了想,说了自己的主意:

“老洪,我觉得……我们现在就应该把涌金小区的宣传造起来!”

“现在?”洪星指了指还没看出什么轮廓的建筑,有些惊讶,“这是不是有些太早了?框架都还没有搭到一半呢……”

凌彦山既然提出来,心里就想好了:

“在我们的售楼中心摆放沙盘,多印些成品效果图的彩页宣传册,加紧先修出一套样板房实物模型,然后我们在电视上打广告,预售楼花。”

现在的房地产广告,基本上就是在报纸上登个小豆腐块,充其量只是个启事而已。

很多人都等着福利分房,自己买房,不是特殊情况,是根本不存在的;所以房地产广告完全没有兴起。

凌彦山这一趟出国,着实让他开了不少眼界,看看国外的广告,起到了宣传效果可是杠杠的,连他这种并不怎么购物的人,都有一种想买的冲动。

涌金小区既然定了是高端市场,就不是针对普通人进行销售的,那为什么不通过广告,把它抬得更加高大上一些呢?

“先修一套样板房实物模型?样板……”洪星琢磨了片刻,立即懂了,

“对!这种不同于普通住宅,搞一套样板房模型出来,我就不信,有钱人看了不动心!”

凌彦山微笑颔首:“我们请明星过来拍广告,然后有目的性地投放到几个省电视台去。”

洪星“哟嗬”了一声:“还请明星?这么猛!”

请明星过来打广告,费用肯定要高一大截,但是既然建的是高端别墅群,这一点广告费是不能省的。

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