大燕文学

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第101章 筹备（第1页）

第二天周日，郝强让潘富贵过来继续为筹备新港房产中介公司进行规划讨论。小四合院的客厅里，郝强、谷小芳和潘富贵三巨头煮茶论英雄。

郝强已经给潘富贵说了，从昨天开始算他上班了，公司筹备期固定工资暂定300元，这已经远远超过京都年均收入2300元的水准。所以今天潘富贵像是打了鸡血，斗志昂扬。

谷小芳作为未来公司财务总监，也正式开始参与进来。潘富贵不知道这个总监大，还是自己自己这个掌柜的大，咱也不敢说，咱也不敢问，不过老板娘肯定最大！

港岛的公司注册还没有完成，郝强要一边等着注册离岸公司的完成，传真相关的注册内地公司相关证明材料，一边要先把公司的前期工作准备起来，这才是实际业务的基础。

要先开一个样板店，需要首先落实店面房，店面的选址很关键，郝强组织潘富贵和谷小芳一起讨论，确定未来两个方向，一是旗舰店，二是社区店。形成旗舰店领导本区域社区小店的格局，郝强画了个星星围绕太阳的图示。

暂定每个区先设置一个旗舰店，然后探讨选址目标，形成以后定例。

通过讨论，三个臭皮匠顶个诸葛亮，最后定下来，店面要临主干道，门店设在三叉路的正面，拐角的位置，或者交通方便，旅客上车、下车最多的公交车站附近。

社区型门店主要的目的是收房源，这类门店可大可小。选在居民聚居、人口集中的地方或者地标性楼盘区域。

第一个旗舰店选址工作，这个是潘富贵的老本行，郝强就交给他去办，在潘富贵之前熟悉的区域内找，50平左右，一两间房都可以，潘富贵领命而去！

郝强则在家里和谷小芳一起制订公司制度体系。本来郝强自己制作也许更快速，但是郝强着意对谷小芳进行针对性培养，作为未来的贤内助，谷小芳要从公司的建立开始参与并整体思考。

首先是公司章程，由所有股东或发起人签署，规定了公司的组织和运营规则。郝强设计了离岸公司控股有限公司，运营团队向股东大会负责的管理结构。

股权设计也利用港岛离岸公司与百慕大离岸公司双方控股的方式，预留管理层激励干股15%。

然后是高级管理人员的职责范围设计、商业计划书、薪酬设计、常用协议、合同模板、企业管理制度等资料。

谷小芳像个蹒跚学步的孩子，被郝强拉着启发式教学，一点一点不断丰富着细节规划内容。郝强还陪着谷小芳去附近书店，买了相关的书籍进行参考。

谷小芳虽然做的很痛苦，但是看到郝强能条理分明地一项项内容写出来，感觉自己不能太不中用，要跟上郝强的前进步伐，所以也咬牙坚持学习。

经过一个周的业余时间奋战，郝强和谷小芳总算是准备好相关的制度与管理规划资料。郝强很满意谷小芳的表现，作为一个商业小白，能做到这样已经不容易，所以周五晚上大功告吉之后，郝强试了试虎骨酒，果然很有效果，于是借机狠狠地奖励了谷小芳，导致谷小芳又晚起床一个小时，19岁的少姑娘还是不耐征伐！

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