大燕文学

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第三十五章 新公司（第1页）

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“我们现在可以谈合同了”

李维根本就没有问他有没有土地使用证等其他证件。

这个年头，有多少厂房是合格的？

这个老板既然有关系，能够从公用变压器直接搭三相200KW的线，证明他的关系是不错的。

“5块一个平方，我这里是1563个平方，我给你算1500，住房的面积是15个平方，100一间，办公室20-40平方的都有，6块一个平方。”

“价格我可以接受，但是合同的年限，还有违约金，我们双方的责任与义务，必须要明确”

厂房在使用的过程当中，除一些人为的损害之外，像屋顶这样的地方，如果出现漏水，这是要归属厂房老板修理的。

还有诸如水电使用量不够，就是像刚才胡晓华已经承诺有200个千瓦。

但是呢，可能会由于其他原因，比如周围又新建厂房，它的租户用电量也很大，导致这个变压器无法承受，必须扩容的时候，那么这个费用肯定不能是李维来承担。

再一个就是周围居民的善后工作。

不过刚刚李维周围看了一圈，最近的居民都有三四百米，所以影响不大。

“价格你接受？”

过来询问厂房租金的这半年没有10个也有8个，这还是第1个连价格都不还的。

既然这么干脆，那么胡晓华也是干净利落的答应。

“没问题，你有任何的想法都可以提出来，或者是有什么问题你可以直接问我，我能帮你解决的，尽我的能力解决。

不能解决的咱们协商来解决，你看怎么样？”

两个人没有想象中的互相扯皮，基本上李维提出的要点胡晓华到一一答应。

毕竟李维所提的都是在合情合理的范围内。

主要是几个要点，厂房租金每平米6元，宿舍每间100，办公室租金6元每平米，这些都是以月为单位的。

第二点，每三年价格每平米涨1块，每年的1月份和7月份，提前预交半年的房租。

第三点，日期从2004年1月1号算起，其中有半个月的装修期。

第四点，租期十二年，如果李维想要结束合同，必须提前半年告知胡晓华，如果胡晓华想结束合同，必须提前半年告知李维，并且支付工厂搬迁费用的一半。

第五点，除人为损害以外的厂房修理，归胡晓华负责，主要是屋顶以及钢架结构。

第六点，保证最少200千瓦的供电量，保证充足的水源，负责梳理沟通周边居民关系。

不管是什么年代，总有一些人容易得病，这种病有时候很常见，有时候不常见，它叫做红眼病。

所以李维要未雨绸缪，如果自己的生意很好，车来车往的，那么这些人就会想着怎么样也从中得到一些好处。

既然胡晓华有能力，在这边建造这么大的一栋厂房，除去李维的旁边还有三栋。

虽然共用墙体，但是另外两栋的面积估计也小不到哪里去，那么胡晓华就肯定有能力处理周边的居民关系。

还有几个点，全部都在合同上面有详细的标注。

当天下午两个人就签订合同。

“后生可畏啊！”

胡晓华嫁了一个好老婆，不然他现在也没有这么多钱建造厂房，所以导致他有轻微的怕老婆。

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