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第442章 法治维权路上的坚守（第1页）

青山县兴华普法法律服务中心的玻璃门被推开，带着初秋凉意的风卷着几片银杏叶飘进室内。渠成顺抬头，看见几个神色焦急的中年人簇拥着走进来，领头的阿姨手里攥着一沓文件，指节因用力而泛白。

“我们是久乐大厦的业主代表！”阿姨声音发颤，“开发商把我们的维修基金都吞了，现在电梯坏了半个月没人修，外墙瓷砖直往下掉！”周万发迅速搬来几把椅子，周万全从饮水机接来热水，安抚着让业主们坐下慢慢说。

原来，青山讯亚实业总公司作为久乐大厦的开发商，在业主入住时以“统一管理”为由，收取了每户数万元的专项维修资金，却始终未将这笔资金存入规定账户。如今小区多项共用设施老化亟待维修，业主大会多次要求开发商移交资金，对方却以“资金周转困难”“过了诉讼时效”等理由推诿。

“他们说已经过了三年，我们告也没用！”一位戴眼镜的大叔满脸愤懑，“可那是我们的救命钱啊！”张忠民翻开随身携带的法律手册，指着相关条款解释：“根据法律规定，维修资金属于全体业主共有，缴纳是法定义务，诉讼时效的抗辩是不成立的。”

渠成顺当即决定受理此案。他召集团队在会议室展开讨论，白板上很快列满案件要点：调取购房合同中关于维修资金的条款、核查开发商资金流向、联系物业获取设施损坏的证据......张彩娇作为法务助理，连夜制作了详细的证据清单；戴世龙凭借在信访局积累的人脉，成功从相关部门调取到开发商未缴存资金的证明。

与此同时，方梅的报道再次发挥作用。《救命钱去哪了？青山小区维修基金遭侵占》的新闻见报后，引发市民热议。某自媒体拍摄的小区电梯停运、老人爬二十层楼梯的视频在网上疯传，舆论压力如潮水般涌向讯亚实业。

然而开发商并未轻易妥协。开庭前三天，他们突然派人来到法律服务中心，试图私下和解。“只要撤诉，我们可以先修电梯。”来人西装革履，脸上挂着意味深长的笑，“大家都是青山人，何必闹上法庭？”渠成顺不为所动：“和解的前提是依法移交维修资金，否则一切免谈。”

庭审当天，法庭座无虚席。业主代表们攥着写满笔记的纸条，紧张地注视着审判席。渠成顺出示了厚厚的证据材料：银行流水显示维修资金从未进入监管账户、质检报告证明电梯存在重大安全隐患、业主联名签字的诉求书......当开发商律师提出“诉讼时效已过”时，张忠民立即援引裁判要点反驳：“缴纳维修资金是法定义务，与普通债务性质不同，不存在诉讼时效限制！”

最终，法院支持了业主大会的诉求，判决讯亚实业十日内将专项维修资金存入指定账户，并承担诉讼费用。宣判那一刻，几位年长的业主激动得热泪盈眶。胜诉后的第二天，维修队就开进了久乐大厦，崭新的电梯控制面板在阳光下闪烁着希望的光芒。

此案结束后，渠成顺在法律服务中心的晨会上说：“每一个案子都是一堂法治课。我们不仅要帮当事人维权，更要让法律的公平正义深入人心。”窗外，秋日暖阳正好，照在“青山县兴华普法法律服务中心”的铜牌上，折射出耀眼的光。

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