大燕文学

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第44章 写字楼（第1页）

“至于开放式工位按照每人8平方的标准，可以容纳60名员工同时办公，当然8平方属于比较高的标准了，还可再加人。”

“另外，公共区的茶水间、休息室，都是我们写字楼运营方免费提供的。”

“而且您看到的桌椅等所有办公设施也都是我们免费提供的，坏了也有专人维修，不用您配备专人。”

李渡在工作人员的带领下一一参观，他觉得很不错，运营方把办公设施都准备好了。

几乎可以实现拎包入住，无非就是花一两天时间装备电脑、网络和机房。

工作人员带着李渡进入最大的一间办公室。

“李先生您看，这里是咱们的总经理办公室，是整个办公区采光和风景最好的地方。”

“面积足足有70多平，还配备有一间小的休息室。“

李渡站在90°弧度的巨大落地窗前，朝外望去，正对的是中心公园郁郁葱葱的树木，让人心旷神怡。

再看办公室里面五米宽的办公桌，后面是皮革材质的老板椅。

另一边摆着一套会客用的沙发和茶几。

最角落有一个隐蔽的小门，应该是休息室。

李渡走过去看了下，虽然面积不大，但也足够躺下两个人了，隔音也不错。

李渡非常满意，别说临时过渡了，就是长久在这里也很不错。

虽然经开区比较偏僻，可这里离地铁就200米，附近的房租也很低。

无论是有房的员工上班通勤，还是没有房的在附近租房，都比较方便。

李渡沉吟了一会，觉得这里没有什么问题，对着工作人员说：“这里租金怎么算。”

工作人员露出职业化的微笑：“我们这里的服务标准您也看到了，别说在西府，就是放眼全国也是最高的标准。房租是10w一个月，物业费，包括装修、家具等必要的电器使用、维护费用总共是5w一个月。”

工作人员看了眼许韵雅，继续说：“在许女士强烈的要求下，我们也与领导请示了下，房租和物业费每一项都给您让利1w元，总共也就是13w一个月，租金押一付三，后续每季度付一次，如果您要退租，需要提前一个月通知我们。”

李渡看向许韵雅，许韵雅对着李渡点了点头，这是她之前谈好的最低价了。

根据李渡之前查到的信息，这种地段，800平的房租9w已经算是比较便宜了。

主要是物业费比较贵，但是考虑到他们提供的服务，也算是物超所值。

如果是那种只负责打扫公共区域卫生的物业，李渡还得请维修工、清洁工。

不止要负担人员工资，管理上也要花费成本。

李渡之前的公司，不知道行政从哪里请的保洁阿姨，每次打扫卫生的时候都要对着他们破口大骂。

不是嫌弃女厕所洗头池里有头发，就是嫌男厕所没有射进去。

他们又不好对这一个大妈做什么，只能忍气吞声。

李渡思考了一会后，对着工作人员说：“租金我这里没什么问题，只是付款方式能不能一个月付一次。”

如果押一付三，这一下子就是39万出去了。

后面还要购买设备，保守估计也得大几十万。

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