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第553章 敲打黄志宏和董大伟（第2页）

周一上午，他先到了阳光文旅设在城区的临时总部，参加了二季度工作展开汇报会，聆听了关于西蜀镇文旅项目当下的进展，并听取下面对后续工作安排的计划。

西蜀镇那个项目，因为罗阳及时发现规划里的缺陷，在三月中旬就协调了方案。

经过半个月的时间，重新调整过来的草规方案已经通过了规划部门的审批，国土那边也有了一定的推进。

按照黄志宏的汇报进展来看，国土方面已经完成了征地公告和村民意见征询的流程，目前正在做地籍调查和地上附着物登记的工作。

为了加快项目推动，实际上组卷上报审批工作的前置部分也已经在内部启动了。

“.按照以上计划要求，西蜀镇文旅项目主体的建设用地争取在二季度结束前挂出来，同时配合地方政府推进流转用地上附着物的拆迁清理工作，关于旅游地产用地，积极配合镇里推进置换方案，争取在二季度结束前达成90%以上村民的签约工作.”

阳光文旅的总经理黄志宏手里拿着文件，一板一眼的宣读着公司制定的推进计划目标。

他一边汇报，一边用余光关注着罗阳的表情。

似乎想通过观察看出大老板对于自己制定的这份二季度工作计划的看法。

“其他人有没有想要补充意见的？”

当黄志宏汇报完毕后，罗阳没有急着点评意见，而是看了会议室里众人一眼，先征询其他人的意见。

“董事长，我觉得黄总制定的这份计划内容很鼓舞人心。”

董大伟是阳光文旅的副总经理，在大家都不发言的情况下，他开口发表意见道：“但是就我个人看法而言，觉得计划里有些目标到二季度结束时候，未必能按计划完成。”

黄志宏的脸色当时就沉了下来。

要不是罗阳还在，他说定就要拍桌子了。

“哦，为什么会有这样的看法，判断依据是什么？”

罗阳嘴角微微翘起，当初把董大伟放到阳光文旅，就是为了“掣肘”黄志宏。

今天要是没有董大伟开口，想必其他人也不会发表什么意见。

毕竟黄志宏是阳光文旅的总经理，他制定的工作计划，其他人当着他的面在董事长面前发表不同意见，不管这个意见正不正确，回头私下里被穿小鞋是必然的。

“西蜀镇文旅项目主体建设用地在二季度末挂出来，这个目标不出意外的话应该能完成，因为文旅项目主体的建设用地大多位于山腰线以上，而且面积不是很大，且绝大多数不涉及拆迁问题.”

董大伟有理有据的分析道：“即便有麻烦，那也是林业上的事情，只要是政府可以主导的，推进起来就快。”

他知道自己饭碗是谁给的，屁股自然不会坐歪。

况且黄志宏制定二季度工作计划内容的时候，并没有征询他的意见，他当然要向罗阳汇报自己的看法。

“但是文旅项目流转用地大多位于山腰线以下，很多区域都覆盖了村民的经济作物，甚至是房子众所周知，拆迁是一件相当困难的事情，可以做乐观估计，但是内部要做好最坏打算，因为谁也不知道哪一家会成为钉子户。”

董大伟不客气的据实说道：“至于说旅游地产开发的那块地，更是将四分之一个村子圈了进去，涉及拆迁民房数量多达47户，难度更大虽然有董事长提出的置换方案，但是想要在二季度末完成90%的签约率，个人觉得还是要和地产开发公司那边商议一下，因为村民要求的置换标准，我们未必能承受。”

“董总，我记得你可是向我汇报过调研情况。”

黄志宏顾不上罗阳还坐在上首位，表情严肃的质问道：“当时你告诉我，调研的村民百分百愿意接受置换方案，怎么现在到你嘴里变成了有难度了？”

先对着董大伟说完这些，随后看向罗阳道：“董事长，关于置换标准问题，我认为村民即便有一些要求也不会太过分，毕竟我们是用别墅来置换他们老旧的民居，这对于山里的村民而言，已经是一个高标准提升。”

看到罗阳若有所思的表情后，黄志宏继续阐述自己的思路。

“即便部分村民想换成货币补偿，那也是我们占便宜！”

黄志宏肯定的道：“对于村民来讲，他们原先的房屋都是宅基地，买卖时候总有缺陷，交易价格评估就上不去，不像我们用于置换的别墅，属于商业开发用地，可以直接在交易平台里完成产权交割，加上完善的小区配套，价值自然不一样，即便村民不知道这一点，经过我们宣传，他们会怎么选，一目了然。”

他一口气说完后再次看了董大伟一眼。

董大伟一点都不慌，他知道自己未来的位置肯定不在阳光文旅，这家公司副总的位置只是过渡而已。

对于他来说，紧跟大老板步伐，这才是正确的方向。

“还有其他人有不一样的看法吗？”

在两人各自发表完意见后，罗阳再次询问了一遍。

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