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第552章 扎根县城深根乡土的念头（第2页）

罗阳哈哈一笑：“所以抛弃幻想吧，除非你打算做一个混吃等死的富二代，只要还想着做企业管理，咱们以后只会比普通人更忙。”

听完这句话，电话那头安静了片刻。

罗阳就不要多说了，已经走到今天这一步，不可能轻易放弃已经创建的商业王国，未来的他只会更加忙碌，所谓的有钱又有闲，纯粹是门外人的遐想。

姜帆也不是那种娇娇女，老姜从小对她进行了思想灌输，已经把她变成了事业型人格，想要让她安安稳稳的在家做一个贤妻良母，基本已经不可能。

“对了，下周一爸妈就要去魔都了吧？”

姜帆知道现在和罗阳讨论这个是没有结果的，所以及时转移了话题：“咱们明天晚上回乡下陪他们吃一顿晚饭吧？”

“嗯，我妈可想你了。”

说起这个，罗阳就笑了起来：“反正只要你陪着我下去，一准做一大桌子菜，而且还都是你喜欢吃的。”

轻松的话题让气氛一下子变好，两人又聊了十几分钟，这才挂断电话。

三四月份里，人特别容易犯春困，在厂里食堂吃过午饭之后，罗阳回到办公室就去午休了，都没心思去关注孙静玉在他面前晃来晃去的那双黑丝大长腿。

下午去巡视新建项目，因为各项展开都比较顺利，只花了罗阳一个小时出头的时间。

“大师兄，陪我去看看南郊那块地吧。”

看到时间还早，这会儿就去远帆集团，姜远山和姜帆应该都还在开会中，罗阳索性带着楚军鹏一起到城南那块土地上逛一圈。

当初罗阳和姜远山投资光帆风能项目，市里为了把项目留在阳市，就批了一块90亩的建设用地，给企业用于自建一个人才安置小区。

这块地在市区南郊，因为征地拆迁的问题，要到今年年底才能供地，这还是市里在框架协议上约定的时间，按照罗阳的实际预估，可能要到明年年中的时候才会拿到手。

罗阳现在还是蛮重视这个项目的，因为他在这块地上玩了一个金融手段，打了一个时间差。

当初投资光帆风能的时候，公司用高利息从融资渠道拿到了2个亿的资金，除此之外，罗阳和姜远山两个人另外拿出了3个亿，使得整个项目前期投资总额达到了5个亿的规模。

但是就光帆风能项目整体而言，在早期的时候，主要还不是生产，而是研发，所以厂区基建也只是先搞了一期，另外最多加上一个集团总部大楼的建设。

在这个期间，实际上各类生产设备的采购还用不到。

这5个亿的资金，实际上有一部分会用到这90亩的地产开发上。

所以除了光帆风能项目本身建设之外，有充足的资金来拿下另外的90亩住宅用地，并同时开工建设。

而罗阳在今年下半年就要启动阳市产业整合，组建新的集团公司。

按照罗阳的计划，等到14年下半年或者15年的时候，以集团的名义把这个人才小区从光帆风能手里整体买下来。

理由很简单，光帆集团需要综合考虑人才房在各个子公司的配置问题。

这期间恰好经历13、14年的地产行情低迷时期，所以小区放慢一点建设也无所谓，甚至是分作一期、二期来开发，最好是把竣工时间拖到15年年底。

这时候集团出面收购整个小区，算上土地成本、建设成本、资金成本，人才小区项目整体打包价格怎么着也能卖3个亿左右。

这笔钱已经足够光帆风能覆盖掉渠道融资来的2个亿的本金以及高利息。

集团把人才小区捏在手里放上一段时间。

放到16年左右，楼市开始复苏，那时候正好遇上房价暴涨，集团再以人才房的名义分割卖给下面各个子公司。

对于下面子公司而言，购入人才房是为了免费送给引进人才，这种固定资产可以抵扣进项税。

对于集团公司而言，高价卖掉房子，获利部分除了可以抵消当初买入小区的成本，其余该怎么纳税，一切按照规章制度来。

整个操盘计划横跨4~5年，利用阳市在此期间房价翻五六倍的特性，将融资借贷本金以及利息全部消化掉。

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